Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest VI. ker, 250 000 Ft/hónap, 49 négyzetméter

DEÁK TÉRNÉL IRODÁNAK, ALKOTÓI STÚDIÓNAK ALKALMAS, 49 + 13 M2-ES, GALÉRIÁZOTT INGATLAN KIADÓ A lakás elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas IRODÁNAK, remek lehetőség stúdió kialakítását tervező MŰVÉSZEKNEK, akik számára a lakás tökéletes alkotói tér lehet, valamint EGYETEMISTÁKNAK, vagy OTTHONI MUNKÁT VÉGZŐKNEK és FIATAL PÁROKNAK is. FELÚJÍTOTT, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS A lakás a 2. emeleten van. Az alaprajzon látható elrendezésben 26 m2-es, napfényben fürdő, galériázott szoba, 10 m2-es konyha, valamint tágas, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és kamra található ebben a szép, egyedi hangulatú, jó elosztású lakásban. A kamra a konyhából, a többi helyiség az előszobából nyílik. A lakás felújítása 2022-ben fejeződött be. A nagy belmagasságnak köszönhetően TÁGAS TÉRÉRZET jellemző, a galérián és a galéria alatt is 190 cm-es a belmagasság. A DÉLNYUGATI FEKVÉSnek hála a lakás benapozott, világos. A nagy, dupla hőszigetelő üvegezésű, napvédő rolóval ellátott ablakok a ház belső udvarára néznek, így a belvárosi élet zaja nem zavarja a pihenést. A konyhában sok férőhelyes szekrény, valamint a konyhából nyíló kamra is segíti az itt berendezkedőket a tárolásban. A konyha felszereltsége: gázfőzőlap, elektromos sütő, mikro és hűtőszekrény. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, minden új, beleértve a mosógépet is. A fűtés lehet gázkonvektoros, azonban a SZOBÁBAN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA van, mellyel a fűtés is kényelmesebb. A melegvízről villanyboiler gondoskodik. TÖRTÉNELMI KARAKTERŰ, RENDEZETT HÁZ A 4 emeletes polgári társasház LIFTES, az Andrássy úttal párhuzamos Paulay Ede utca legelején található. Az épület őrzi a múlt század fordulójának történelmi stílusát és hangulatát, ugyanakkor folyamatos karbantartáson és megújuláson esik át. A társasház műszakilag és pénzügyileg is rendezett, a közös képviselet segítőkész, a lakóközösség jó. A ház közelében több parkolóház is van. VERHETETLEN LOKÁCIÓ A lakás közvetlen környéke BUDAPEST EGYIK LEGIZGALMASABB RÉSZE, ahol a kultúra, a történelem és a modern élet találkozik. A házból kilépve rövid sétával elérhetőek a város legimpozánsabb helyei. Szintén pár perces sétával elérhető minden, a napi élethez szükséges intézmény és üzlet is. A Deák tér közvetlen közelségének köszönhetően a környék közlekedése és infrastruktúrája rendkívül kiváló. Pár perc sétatávolságra található az 1-es, 2-es, 3-as metró, valamint számtalan busz- és villamosjárat megállója. KÖLTSÉGEK, BÉRLÉSI FELTÉTELEK A rezsi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 22.638 forint. Két havi kaució és az első havi bérleti díj, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat ellenében A LAKÁS 2025. AUGUSZTUS 1-JÉTŐL KÖLTÖZHETŐ. Éljen, dolgozzon, alkosson ott, ahol mindig történik valami! Ahol a kulturális élmények, gasztronómiai különlegességek és a város pulzáló ritmusa csak egy karnyújtásnyira vannak! A lakást jó szívvel ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyüzsgő belváros közelsége, a kiváló megközelíthetőség és egy történelmi hangulatú házban, jól ellátott környéken, remek közlekedési feltételekkel rendelkező irodát keresnek! Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu valamint: Viber, Messenger, WhatsApp ========== (További képekért és információkért kérem hívjon!)