Eladó panzió Szeged, 795 000 000 Ft, 585 négyzetméter

Kivételes befektetési lehetőség Szeged belvárosának közelében! Eladó egy 692 m2 alapterületű telken lévő, működő apartmanház, amely két épületből áll, összesen 20 apartmannal és egy fedett, fűthető medencével. Érvényes építési engedéllyel további 9 apartman kialakítására van lehetőség, így az ingatlan összesen 29 apartmanos komplexummá bővíthető. A 2005-ben épült főépület jellemzői: 13 apartman (összesen 399 m² alapterülettel) – mindegyik saját konyhával és fürdőszobával. 11 apartman klimatizált, a hőmérséklet apartmanonként egyedileg szabályozható Kiszolgáló helyiségek: mosó-, tároló-, üzemeltetési helyiségek Prémium kivitelezés (pl. gránit lépcsőburkolat) Az épület fűtéséről 40 kW-os gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. Az épület homlokzatán 7-10 cm vastagságú hőszigetelés segíti a fűtési és hűtési költségek optimalizálását. Érvényes építési engedély további 9 apartmanra (195 m²), ebből 3 már szerkezetkész állapotú A 2014-ben épült udvari épület jellemzői 7 apartman került kialakításra, fürdőszobával, klímával, hűtővel, TV-vel felszerelve Radiátoros fűtés, 24 kW-os gázkazánnal. 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés. Kültéri felszereltség: Fedett (eltolható), fűthető medence ellenáramoltatóval, pezsgőfürdő funkcióval (55 m³ térfogat) Fedett kerti kiülő 8 gépkocsi számára parkolóhely Automata öntözőrendszer Kamerarendszer Hasznosítási lehetőségek: A jelenlegi tevékenységet folytatva, rövid távú apartman kiadás Hosszú távú bérbeadás (pl. egyetemistáknak) Magánegészségügyi szolgáltatás nyújtása Munkásszállóként történő üzemeltetés Ár tartalmazza a működéshez szükséges teljes berendezést és eszközparkot: bútorok, hűtők, TV-k, ágyneműk stb. Ez az apartmanház kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik egy azonnal üzemeltethető, bővíthető, kiváló lokációval rendelkező ingatlant keresnek Szegeden. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, szíveskedjen keresni elérhetőségeim valamelyikén.