Eladó telek/földterület Győr, 15 000 000 Ft, 750 Négyzetméter

MARCAL – TÓ MELLETT KÖZVETLEN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ JÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 750 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti, üdülő övezeti ingatlan 40 m2-es faszerkezetű pavilonnal (pergola), 20 m2-es lakókocsival, 9 m2-es szerszámtárolóval és WC-vel     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni, - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a MARCAL – TÓ mellett kb. 50 méteres távolságra, - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - a Holt-Marcal közelében, - megközelítése végig betonos útvonalon megoldott, - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 750 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 21 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 6-8 méter mélységű vert kútról megoldott - a telken egy 9 m2-es szerszámtároló is található WC-vel együtt - a kb. 40 m2-es pavilon (pergola) alatt egy kb. 20 m2-es (2,4 x 8 méteres) lakókocsi található, amiben helyett kapott egy étkező, konyha, szoba és egy mosdó, több tárolóhelyiséggel együtt. A lakókocsi felújítandó állapotú. - a kertben több gyümölcsfa, mint pl.: almafák, körtefa stb. található - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 15 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A TELEK, NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣