Eladó lakás Budapest XI. ker, 89 900 000 Ft, 70 négyzetméter

+++Eladó 70nm 2+2 szobás, erkélyes, csendes, zöld környezetben lévő, azonnal költözhető lakás Budapest XI. kerület Újbuda, Albertfalva területén. ++++ /See English description below./ Eladó erkélyes, azonnal költözhető, 2+2 szobás, 70nm-es, erkélyes, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes világos panellakás Budapest XI. kerület csendes, csupazöld részén. A Fegyvernek utcában található panellakás egy fákkal, sok növénnyel, játszóterekkel és közösségi terekkel tarkított központi, mégis csendes és nyugodt részen lévő, panelprogramon átesett, családias lakóközösségű ház földszintjén helyezkedik el, 70nm alapterülettel 2+2 szobával és egy majdnem 6nm-es erkéllyel. A világos, azonnal költözhető, jó állapotban lévő lakás csodás új otthon lehet mindazoknak, akik szeretik ezt a környéket a sok zölddel, nyugalommal és a könnyű és kényelmes tömegközlekedéssel, az ingyenes parkolással, játszóterekkel, közösségi terekkel. Bölcsőde, iskola, óvoda és sok bevásárlási lehetőség közelségével. Remek lehetőség akár családosok, akár befektetők részére is. Élhető terek, fényes, világos és nyugodt helyiségek vannak. Ráadásul ez a lakás a folyosó utolsó lakása, a hátsó kijárat mellett, így olyan, mintha saját bejárata lenne. Gyors és közvetlen be és kijutás van a hátsó ajtón, könnyed a parkolás és pakolás. Valamint rövidebb az út, mert nem kell a teljes folyosón végig sétálni. A biztonsági záros bejárati ajtón belépve egy viszonylag nagy előtérbe érkezünk, ahol van egy beépített szekrény a kabátok, cipők elrejtésére. Az előtérből jobbra nyílik a két közel azonos nagyságú kisebb szoba, mely tökéletes akár gyermekszobának, akár dolgozószobának vagy vendégszobának. Az előtérből balra az első ajtó egy szép tágas hálószoba, zöldre néző ablakkal. Mellette pedig a lakás legnyugodtabb és legkényelmesebb tere a világos, szép nagy nappali, ahonnan kijárás van a majdnem 6nm-es műfüves erkélyre. Itt külön jó, hogy alatta zöld övezet van, egy részén kis fákkal, bokrokkal, amitől nyáron is kellemesen hűvös, mégis napos. A közlekedő folyosón van még egy szép nagy beépített szekrény és innen nyílik a fürdőszoba és a WC is. Mindegyik egyszerű, fehér, tiszta, a szokványos panellakásokhoz illő. A konyha külön helyiség. Tiszta, világos, új bútorral és gáztűzhellyel. És Itt még egy ebédlő rész is helyet kapott. Minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye leendő otthonát. Azonnal költözhető, igény szerint a teljes berendez megvásárolható. A TÁRSASHÁZRÓL: A lakás a XI. kerület, Albertfalva csendes, zöld részén fekvő panelprogramon átesett, szigetelt, leszínezett társasházban található. A társasház állapota remek, az épület karbantartott és odafigyelnek a fejlesztésre, felújítási alap is van. Korrekt, segítőkész a közös képviselet és a gondnok hölgy is. A lakóközösség baráti, még közös zárt csoport is van, ahol mindenféle ügyet meg lehet beszélni. A társasház előtti „kiskertes” területek szépen rendben tartottak. A ház előtt játszóterek, közösségi terek, csodás fák, virágos kertek vannak. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: A lakás fenntartási költsége egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A víz, a villany mérőóra alapján kerül elszámolásra, a fűtés költsége pedig 12.000.- átalány. A közös költség 17.000.-és 1.000.-/fő szemétszállítási díj. Valamint a ház felújítási alapot is képez (13.052 ft a panelprogram törlesztés és 4.200 ft a felújítási alap). A KÖRNYÉKRŐL: Budapest XI. kerület Albertfalva csendes zöld részén fákkal, játszóterekkel, közösségi terekkel tarkított részen található az eladó lakás. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Központi hely lévén jó közlekedéssel bír, tömegközlekedéssel is kényelmesen célba lehet érni. Villamos, éjszakai busz megállói 4 perc sétára, mint ahogy a Lidl is a gyors, kényelmes bevásárlásra. Bölcsőde, óvoda, iskola szintén a közelben. A parkolás az utcán pedig ingyenes. Minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye új otthonát. 1/1 tulajdonú hányadú, tehermentes, azonnal költözhető, igény szerint a teljes berendezéssel együtt megvásárolható! +++For sale 70sqm 2+2 bedroom apartment with balcony, quiet, green environment, ready to move in Budapest XI. district Újbuda, Albertfalva area. ++++ Feel free to call! 0036209479928