Eladó lakás Debrecen, 43 500 000 Ft, 46 négyzetméter

A belváros és az egyetemi városrészek között, félúton, a Bethlen utcán, eladó egy 46 m2-es, nagy 1+1 szobás, étkezőkonyhás, mért fűtéses, hatodik emeleti, egy tágas 6 m2-es erkéllyel rendelkező, máris birtokba vehető lakás, Irányár: 43.500.000 Ft. Érdeklődni: 30-2288-369 ******************** Részletes leírás: ******************** A szűken értelmezett belváros közelsége számos előnnyel jár az itt élők számára. Legyen szó a hétköznapok történéseiről, mint elvinni a gyerekeket a suliba, vagy közösségi közlekedéssel eljutni munkába, vagy akár az esti bevásárlást gyorsan elintézni, vagy legyen szó a szabadidő hasznos és kellemes eltöltéséről, mint beülni egy kávézóba, vagy enni valahol egy jót, vagy akár megnézni egy filmet a moziba, minden lehetőség adott a közvetlen lakókörnyezetben. Azok számára, akik befektetési céllal keresnek egy értékálló és jó hozammal hasznosítható ingatlant, az előbbi szempontokon túl, figyelemreméltó az Egyetemváros közelsége, és hogy innen közösségi közlekedéssel (villamosok és buszok) bármelyik egyetemi kar közvetlenül, és rövid időn belül elérhető. Maga az épület, amiben az eladásra kínált lakás helyet kapott, tizenhat emeltes, és az építés évében a maga nemében egyedinek számított. Az épület tartószerkezet úgynevezett vasbetonvázas, és ebből adódóan maguk a falak pedig téglából épültek. Ennek köszönhetően a lakás esetleges belső elrendezésének átalakítása, több megoldásra ad lehetőséget (a lakáson belüli összes fal válaszfal). Példának okáért a konya azért is lett tágasabb, mert az előszoba és a konyha közötti fal ki lett véve. A 46 m2-es lakótér abszolút nagyobbnak érezhető, mint amit a számadatok mutatnak. Ehhez hozzájárul többek között az is, hogy a nagyszobából nyílik az a bizonyos 6 m2-es erkély, pontosabban lodzsa, ami a két szoba teljes szélességében végig fut. Innen pazar kilátás nyílik a libakerti városrész felé, tájolás tekintetében nyugati irányba. A lakás állapotváltozásának tekintetében a 2017-es év kiemelendő. Ekkor lettek kicserélve a külső nyílászárók a két szobában, és a fürdőben, ekkor került beépítésre a konyhabútor, a hozzá tartozó tűzhellyel együtt. A rezsi összegek több mint barátságosak, a közös költség 12.200 Ft., a téli hőszolgáltói díj 13.000 Ft. körül szokott mozogni, amiből a szolgáltató még hajlamos vissza is téríteni a szezonvégi leolvasást követően. Tulajdoni viszonyok szempontjából is abszolút rendezett a jogi háttér, csupán egy eladóval kell egyezségre jutni, és a tulajdoni lap sem tartalmaz semmilyen terhet vagy bejegyzést. Birtokbaadás gyakorlatilag attól függ, hogy vevőként milyen határidővel tudja kifizetni teljes egészében a kialkudott vételárat. A lakás megtekintésre rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, és mivel a kulcsok nálam vannak, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.