Kiadó ipari ingatlan Budapest VIII. ker, 1 488 000 Ft/hónap, 600 négyzetméter

600 M2-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ RAKTÁR POLCRENDSZERREL, IRODÁVAL, MOSDÓVAL KIADÓ A VIII. KERÜLETBEN VERHETETLEN LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlan a Hungária körúttól 300 méterre, a Kerepesi úttól 3 percre található, 7,5 tonna össztömegű teherautóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. Ideális választás webáruháznak, gyártónak, logisztikai szolgáltatónak vagy bármely vállalkozásnak. Mivel a városon belül van, kénylemes megoldás ügyfelei és partnerei számára is. Közvetlenül az épület előtt van parkolási lehetőség. Fix parkoló helyeket 20.000 Ft + áfa /hó/autó tudunk biztosítani. PROFESSZIONÁLIS RAKTÁRMEGOLDÁS A BELVÁROSBAN Az 1960-as években téglából épült raktárépület 600 m2-es, a közelmúltbeli felújítás során új, könnyűszerkezetes tetőt, valamint új, egyenletes felszínű, géppel is mosható beton aljzatot kapott, mely nagy teherbírásra készült és targoncázásra is alkalmas. A raktárban 4,5 méter magas masszív állványrendszer található, mely maximálizálja a tároló kapacitást. A világítást energiatakarékos led lámpák biztosítják, a raktár fa nyílászárókkal rendelkezik és fűtés nélküli. A két raktári kapuval rendelkezik, melyek egyenként 2,5 méter szélesek és 2,8 méter magasak. SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ – KÉNYELEM ÉS FUNKCIONALITÁS Az ingatlanhoz tartozik – az alaprajzon látható elrendezésben – egy saját, 12 m2-es, laminált padlós, klimatizált, fűthető, műanyag nyílászárókkal ellátott iroda, valamint a raktárból megközelíthető egy saját mosdó és zuhanyzó. Igény esetén a telephely irodaépületében további irodák bérelhetőek. ERŐTELJES IPARI INFRASTRUKTÚRA A terület összközműves (víz, villany, csatorna). A telephelyen három fázisú ipari áramellátás van, az elérhető kapacitás 3 x 80 Amper, mely szükség esetén bővíthető. Internetelérés biztosított, a szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést. BIZTONSÁG ÉS RUGALMASSÁG – NON-STOP HOZZÁFÉRÉS Az ingatlan riasztóval és külső, biztonsági kamerarendszerrel ellátott. Az épület vagyonbiztosítással rendelkezik. A bérlő számára nincs időbeli korlátozása a raktárhoz történő hozzáférésének, a zárt telephelyre történő bejutás non-stop biztosított. KÖLTSÉGHATÉKONY, KISZÁMÍTHATÓ MŰKÖDÉS – BÉRLÉSI FELTÉTELEK Az áramdíj elszámolása saját mérőórával történik. A víz- és csatornahasználat átalánydíja havi 5.000 Ft + áfa. A bérleti díj 3.720 EUR (6,2 EUR/m2) + áfa, az üzemeltetési költség 900 EUR (1,5 EUR/m2) + áfa havonta. Az üzemeltetési költség tartalmazza a vagyonvédelmet (biztonsági kamerarendszer, riasztó, épület biztosítás), a telephely elektromos kapujának karbantartartását, a rendszeres rágcsálóírtást és a kommunális szemétszállítás díját. A bérleti szerződés EUR alapon történő számlázást tartalmaz, de minden költség fizethető forintban. A minimum bérlési idő 12 hónap, a bérlet felmondási ideje 3 hónap. Három havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése, a bérleti szerződés aláírása mellett a raktár augusztustól használatba vehető. Ha szeretne egy üzemkész, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező logisztikai bázist, ne késlekedjen, hívjon! Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu valamint: Viber, Messenger, WhatsApp ========== (További képekért és információkért kérem hívjon!)