Eladó családi ház Esztergályhorváti, 42 900 000 Ft, 101 négyzetméter

<p>A <strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> megvételre kínálja a 2500 51266-os sorszámú ESZTERGÁLYHORVÁTI CSALÁDI HÁZAT.</p><p><strong>Azonnal költözhető felújított családi ház</strong> konyha - étkezővel, 2 hálószobával, külön bejáratú apartmannal, boltíves pincével a Kis-Balatontól 5000 méterre eladó.</p><p>A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 15 km-re, a Balatontól mindössze 18 km-re helyezkedik el.</p><p><br></p><p><strong>Műszaki paraméterek:</strong></p><p>- kb.1960-ban épült, építési mód vegyes: 60 cm tömés és 30 cm tégla</p><p>- 2010-2014- között a ház bővítve lett: hátsó szoba, plusz új apartman – téglából</p><p>- 2023-ban teljes körűen fel lett újítva</p><p>- tető fedése: cserép</p><p>- a homlokzat szigetelve van, a 60 cm-es falak 6 cm-es légáteresztő anyaggal, a 30-cm-es téglafalak 5 cm-es nikecellel</p><p>- nyílászárók típusa: fa és műanyag- hőszigetelt üveggel</p><p>- telek mérete: 929 nm</p><p>- ház alapterülete 75,91 nm: konyha - étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, fedett terasz, boltíves pince</p><p>- a külön bejáratú apartman alapterülete 25 nm: közlekedő, hálószoba, mini konyha, zuhanyzó, mosdó, WC, fedett terasz, pincelejáró</p><p>- fűtés: Vaillant gázkazán, hő leadó típusa radiátor</p><p>- a meleg vizet a házban gázkazán szolgáltatja, az apartmanban – villany bojler</p><p>- a ház mellett van egy 3,1* 3 m-es, melléképület, amely tárolóként használható, 5cm-es nikecellel hőszigetelt</p><p>- kerekes kút – mosásra, locsolásra használható vízzel</p><p>- parkolási lehetőségek: zárt udvar</p><p><strong>Az ingatlan egyéb jellemzői:</strong></p><p><strong>- Esztergályhorváti</strong> a Zalai-dombság délkeleti részén, a Zala folyótól nyugatra, a Kis-Balaton északi szájánál található. A település Keszthely, Nagykanizsa, Pacsa és Zalakaros irányából autóbuszon rendszeresen elérhető, de Zalaegerszegre is járnak járatok innen.</p><p>- madárcsicsergés, nyugalom, csend</p><p><br></p><p><strong>Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!</strong></p><p>Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.</p><p><strong>Irodánk szolgáltatásai igény esetén:</strong> ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész</p><p>Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - <strong>„Élj ott, ahol mások nyaralnak”</strong></p>