Eladó családi ház Kiskunlacháza, 64 900 000 Ft, 91 négyzetméter

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 szobás TÁROLÓ KAPCSOLATOS IKERHÁZ-FÉL Kiskunlacházán! Kulcsrakész ára: 64,9 millió Ft! CSOK PLUSZ igényelhető! Hitelezhető! Kiskunlacháza a Csepeli- síkon, Budapesttől délre helyezkedik el, a Ráckevei- Duna bal parti oldalán. Hazai vasútvonalak közül a települést Budapest – Kelebia vasútvonal érinti. A mai Kiskunlacháza természeti- turisztikai értékeiről is ismert. Duna-ág mellett nagy kiterjedésű, kulturált üdülőterület alakult ki. A Ráckevei- Soroksári Duna- ágon kívül több horgász és vízi sportokra kialakított tó is felüdülést kínál! Kiskunlacháza a kiskunsági autós és kerékpáros túrák kiindulópontja. Közlekedés szempontjából kiváló: - Személygépkocsival 51 főúton Budapest 42,3 km - Autóbusszal: Kiskunlacháza- Budapest Népliget 58 perc – gyakoriság 30 percenként - Vasútvonal: Kiskunlacháza- Budapest Nyugati pályaudvar 1 óra Kiskunlacházán újépítésű lakóparkban eladó egy tároló kapcsolatos ikerház nagyobbik ("B jelű") lakása. A lakás terasszal és tárolóval együtt 111 m2, hasznos lakótér 90,86 m2. Elosztása: -előtér (1 m2) -közlekedők (11 m2) -terasz-és kertkapcsolatos amerikai konyha-nappali-étkező (28 m2) -fürdőszoba (5,5 m2) -vendég WC helyiség (1,5 m2) -háztartási helyiség (3,5 m2) -4 db hálószoba (11 m2, 11,5 m2, 9 m2, 9 m2) -terasz (12,5 m2) -tároló (6,5 m2) -előtér (1,5 m2). Rövid műszaki tartalom: Alapozás C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10 Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton Héjazat: Bramach Duna betoncserép Külső nyílászárók: FEHNSTER műanyag, Thermo nyílászárók Ereszcsatorna: körbe horgonyzott Külső homlokzat: 10 cm grafitos dryvit, Kingston,v secret vödrös nemes vakolat fehér színekben Kapcsolók- konnektorok: Schneider szobákban 2 db konnektor, 1db kapcsoló, TV dugalj csak csövezés nappali - konyhában 6db konnektor, 4db kapcsoló fürdőben 1db kapcsoló 2db konnektor. Tároló és más helységekben 1db kapcsoló és világítás Fűtés: padlófűtés, hőszivatyú fűtés, Hajdu hőszivattyú ( 70 nm2: 8kw, 80 nm2: 10kw) Hajdu villanybojler Belső nyílászárók: Angol light classik pácolt beltéri ajtók Hidegburkolatok: Padlólap 4000 Ft/nm-ig. ( 30x30 sztender méretet tartalmazza az ár) Meleg burkolatok: Laminált parketta 3000 Ft/nm-ig Fürdőszobában csempe: 2 m magasan, wc-ben: 150 cm magasan Konyhában két bútor közt 60 cm A burkolóanyagot a vevő a saját költségén szállíttatja a helyszínre. Csaptelepek: 7000 Ft/db Szaniteráruk: ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft, WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád 25 000 Ft Teraszburkolat: Csak munkadíj. Anyag, ragasztó, élvédő vásárlása a vevő költsége, ha vevő a terven megadott m2-nél nagyobb teraszt kér annak költségét vevő viseli. Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben Műszaki járda: 20-40 cm beton a ház körül + a kerítéstől a bejáratig 100 cm Kerítés: Elválasztó kerítés. Fő kerítés díszkőből, vasszerkezettel, deszkázat nélkül. Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül Közművek: Villany 220 V, Vezetékes víz, csatorna. A LAKÁSOKNAK NINCS KÖZÖS FALA A LAKÓTÉRBEN (CSAK A TÁROLÓKKAL KAPCSOLÓDNAK). Az ingatlan 20 %-tól foglalható! Várható átadás 2025. nyár. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A településen több bölcsőde, óvoda és iskola közül tudunk választani! Gazdag választékú üzletei, kulturált vendéglátóhelyei jól megfelelnek a különböző fogyasztói igényeknek. Amennyiben ez a praktikus és élhető terekkel rendelkező ingatlan felkeltette figyelmét ne habozzon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.