Eladó családi ház Komárom, 58 000 000 Ft, 145 négyzetméter

Végre egy minden szempontból ideális családi ház Komárom ingatlan piacán! Tökéletes helyszín, gondosan kialakított otthon, álomszép kert – és mindez sétatávolságra a Duna-parttól. A komáromi Dot-ing ingatlan- és hiteliroda megvételre kínál Komárom Koppánymonostor városrészének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias utcájában, az Aranyember utcában, egy 1986-ban épült, kívül-belül teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: • Telekterület: 690 m², gyönyörűen parkosított saroktelek • Lakóterület: nettó 145 m² • Elosztás: szuterénszint + lakószint + tetőtér • Helyiségek száma: nappali + 2 hálószoba + gardrób + pihenőtér + tárolók • Építési mód: tégla, 30 cm vastag falazat, 10 cm külső hőszigeteléssel és nemesvakolattal • Fűtés: kombi gázkazán, központi fűtés lapradiátorokkal • Tető: faszerkezetű nyeregtető zsindelyfedéssel, csatornázással • Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval Felújítások 2022–2025 között: • Minden nyílászáró cseréje redőnnyel és szúnyoghálóval • Teljes aljzatszigetelés, új aljzatbeton és új burkolatok (laminált parketta, járólap, vinyl) • Tetőtér beépítése – előtér, nagy méretű hálószoba, gardrób, WC + klímaberendezés • Külső homlokzati szigetelés és színezés • Új betonelemes kerítés elektromos kovácsoltvas kapukkal • Kert teljes körű kialakítása, kerti tó építése Belső elrendezés: Szuterénszint: 51 m2 • Garázs (20 m²) • Két tárolóhelyiség • Pihenőhelyiség Lakószint: 55 m2 • Előtér • Konyha + étkező • Nappali • Hálószoba • Fürdőszoba (zuhanykabinnal) • Külön WC Tetőtér: 39 m2 • Előtér • Nagyméretű hálószoba • Gardrób • Külön WC Kert és külső területek: A saroktelek gyönyörűen parkosított, örökzöldekkel, dísznövényekkel, kerti tóval, fedett filagóriával (~20 m²), térkövezett bejáróval és járdákkal. Az utcafronton modern betonelemes kerítés húzódik, elektromos kapubejáróval, a másik utcafrontról gyalogos kapu biztosítja a bejutást. Miért érdemes megnézni ezt az ingatlant? 1. Mert Komárom egyik legkeresettebb részén fekszik, sétatávolságra a Duna-parttól 2. Mert ideális telekmérettel (690 m²) és egy jól átgondolt, élhető otthonnal rendelkezik 3. Mert gazdaságosan fenntartható – modern fűtési rendszer, szigetelés 4. Mert nemcsak értékálló befektetés, hanem valódi otthon is egyben 5. Mert teljes felújításon esett át – Önnek már csak beköltöznie kell 6. Mert ritkaság ilyen állapotú, elhelyezkedésű és hangulatú ház a piacon Ne maradjon le róla! Ez az ingatlan kizárólag a Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda kínálatában érhető el, és közreműködésével tekinthető meg, előzetes időpont-egyeztetés alapján. Érdeklődni: Nagy Edit +36 30 6 226 317 Ha nem áll rendelkezésére a teljes vételár, kérje díjmentes hitel-előminősítésünket, és éljen ingyenes hitelügyintézési szolgáltatásunkkal – a vásárlás teljes folyamatán végigkísérjük!