Az értékesítő:
Szecsődi Anikó
+36 30 995 7829

Eladó családi ház Orfű, 89 900 000 Ft, 117 négyzetméter

89 900 000 Ft
családi ház, 117 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Fűtés módja:
Villany
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11548241
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Orfű
Alapterület:
117
Telekterület:
420
Ár:
89 900 000 Ft
Szintek száma:
Földszintes
Fűtés jellege:
Villany
Kor:
1-5 éves
Telekterület típusa:
négyzetméter
Orfűn a Pécsi tóhoz és a központhoz közel, egy csendes utcában eladó 1/1 tulajdonú 2020-ban épült, sosem lakott (gyakorlatilag új) családi ház. A ház két szintes, a földszint teljesen beépített a következő helységekkel: nappali-konyha, fürdő, külön wc, egy tároló/gépészeti helység, közlekedő lépcsőházzal és két szobával. A tetőtér 1m magas térdfallal készült jól beépíthető kialakításban, a 3db oromfalon 2-2db ablakkal ellátva. Az emelet hasznos alapterülete 52 négyzetméter (59m2 beépíthető). A ház összesen kb.120 lakható négyzetméterrel rendelkezik. Az udvar 420 négyzetméteres, nagyobb része teljesen vízszintes, további része egy támfalt követően emelkedik. Hátul burkolt 36 négyzetméteres terasz található, az épület körül burkolt járda készült. Épületszerkezet: 30cm Porotherm Klíma tégla + 8cm EPS szigeteléssel készült falak, vasalt felbetonnal ellátott E-gerendás vasbeton födém, vasbeton lépcső. Műanyag ablakok 3 rétegű üveggel TROCAL tokkal, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva készültek (teraszajtónál motoros redőny). Napcella 4,2kW (szaldós), villanybekötés: 3x16A, új víz és szennyvízrákötés készült az építés során, a telek gázcsonkkal is rendelkezik. A lakrész padlófűtéssel ellátott, jelenleg villanykazánnal fűtve, de ez kicserélhető split rendszerű hőszivattyúra, melynek védőcsövezése elő van készítve az épületben. További kérdés esetén hívjon bizalommal.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/orfu/90-millio-ft;117-negyzetmeter;3-szoba;villany-futes/11548241