Eladó családi ház Orfű, 89 900 000 Ft, 117 négyzetméter

89 900 000 Ft

családi ház, 117 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Fűtés módja:

Villany

Ingatlan állapota:

Kitűnő

Azonosító:

11548241

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Családi ház

Település:

Orfű

Alapterület:

117

Telekterület:

420

Ár:

89 900 000 Ft

Szintek száma:

Földszintes

Fűtés jellege:

Villany

Kor:

1-5 éves

Telekterület típusa:

négyzetméter

Orfűn a Pécsi tóhoz és a központhoz közel, egy csendes utcában eladó 1/1 tulajdonú 2020-ban épült, sosem lakott (gyakorlatilag új) családi ház. A ház két szintes, a földszint teljesen beépített a következő helységekkel: nappali-konyha, fürdő, külön wc, egy tároló/gépészeti helység, közlekedő lépcsőházzal és két szobával. A tetőtér 1m magas térdfallal készült jól beépíthető kialakításban, a 3db oromfalon 2-2db ablakkal ellátva. Az emelet hasznos alapterülete 52 négyzetméter (59m2 beépíthető). A ház összesen kb.120 lakható négyzetméterrel rendelkezik. Az udvar 420 négyzetméteres, nagyobb része teljesen vízszintes, további része egy támfalt követően emelkedik. Hátul burkolt 36 négyzetméteres terasz található, az épület körül burkolt járda készült. Épületszerkezet: 30cm Porotherm Klíma tégla + 8cm EPS szigeteléssel készült falak, vasalt felbetonnal ellátott E-gerendás vasbeton födém, vasbeton lépcső. Műanyag ablakok 3 rétegű üveggel TROCAL tokkal, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva készültek (teraszajtónál motoros redőny). Napcella 4,2kW (szaldós), villanybekötés: 3x16A, új víz és szennyvízrákötés készült az építés során, a telek gázcsonkkal is rendelkezik. A lakrész padlófűtéssel ellátott, jelenleg villanykazánnal fűtve, de ez kicserélhető split rendszerű hőszivattyúra, melynek védőcsövezése elő van készítve az épületben. További kérdés esetén hívjon bizalommal.

https://ingatlanok.hu/elado/haz/orfu/90-millio-ft;117-negyzetmeter;3-szoba;villany-futes/11548241