Eladó ipari ingatlan Debrecen, 573 650 000 Ft+ÁFA, 1 043 négyzetméter

Debrecen, új ipari parkjában ösztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, új építésű csarnok 2025 szeptember 1-től eladó vagy hosszútávra kiadó! Önálló körbekerített 4600 m2-es zárt telephelyen lévő ipari csarnok, ahol 1100 m2 burkolt terület tartozik hozzá! Épület mérete: 1021 nm. A telephelyre további 1000m csarnok építhető!! (itt is a földmunkák, közművek, előkészítve) Műszaki paraméterek: - szendvicspanel szigetelés, - jó minőségű 7t/nm teherbírású pormentes aljzat - Nincs oszlop, raszter osztás!! - 7 m tiszta belmagasság! - 3db 400*450 automata ipari kapuk! - Ipari áram: 3*400A, víz, csatorna adott. - Iroda rész Hőszivattyús fan coil hűtő fűtő rendszerrel kiépítve. Raktáron belül a szociális blokk megoldott, igény esetén az iroda is megoldható külön! Szolgáltatások: kamerás térfigyelő, riasztó és tűzjelző rendszer Eladási ár: 550,000.-Ft/m2! Bérlés esetén: Bérleti díj (raktár): 6.0 EUR/nm/hó+ÁFA. Külön irodai rész bérleti díja: Egyedi megállapodás alapján. Üzemeltetési költség: 1 EUR/nm/hó + ÁFA. Minimum bérleti periódus: 36 hónap. Rezsi mérőórák szerint. 3 havi kaució szükséges.