Az értékesítő:
Sima István
+36 70 605 5823

Eladó lakás Budapest XIII. ker, 126 900 000 Ft, 69 négyzetméter

126 900 000 Ft
lakás, 69 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11549398
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XIII. ker
Alapterület:
69
Ár:
126 900 000 Ft
Tulajdonviszony:
Saját
Emelet:
Földszint
Fűtés jellege:
Villany
Kilátás:
utcai
Építési év:
50 évesnél régebbi
Erkély:
Nincs
Pince:
Nincs
Tároló:
Nincs
Lift:
Nincs
Egy lakás – két különálló lehetőség, Újlipótvárosban Ez az ingatlan pont azt nyújtja, amit sokan keresnek, de ritkán találnak: egy frissen, igényesen felújított lakás, amelyet két teljesen különálló, jól működő egységgé alakítottak. Két bejárat, két fürdő, két konyha – teljes a szeparáció. Az ingatlan egyben és külön is megvásárolható, de az igazi előnye abban rejlik, hogy minden szempontból készen áll a hasznosításra. Ha befektetési céllal gondolkozol, ez egy különösen kedvező konstrukció. Az elrendezés lehetővé teszi az azonnali Airbnb-s rövid távú kiadást – a kialakítás ehhez lett optimalizálva –, de hosszú távra is könnyedén bérbe adható. A megtérülés így több szinten is erős: az aktuális bérleti díjakat figyelembe véve 4–7%-os éves hozam sem elérhetetlen, miközben az értéknövekedés is várható, hiszen a környék az egyik legstabilabb lokáció a fővárosban. Az ingatlan Újlipótváros szívében található, pár percre a Szent István körúttól és a Westendtől. A környék adottságai, infrastruktúrája és vonzereje hosszú távon is biztosítja az értékállóságot. A társasház anyagilag rendezett, a közös elektromos hálózat felújítása folyamatban van. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést is (a nagyobbik lakásban) – így tényleg nem kell mást tenned, csak eldönteni, hogyan hasznosítod a lehetőséget. Ha érted, mit tud ez az ingatlan, akkor tudod, hogy érdemes beszélni róla. Hívj bizalommal. SID
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-xiii-ker/127-millio-ft;69-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11549398