Eladó családi ház Budapest XXI. ker, 208 000 000 Ft, 174 négyzetméter

BUDAPEST egyik LEGKERESETTEBB, ZÖLDÖVEZETI részén, Csepel-Királyerdő TETEJÉN kínálunk ELADÁSRA egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZAT! Az INGATLAN 544 m²-es, PRÉMIUM minőségű TELEKRE épült, a hasznos alapterület 174 m²-es amelyben egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +4szoba és 3 fürdőszoba TEREMT KÉNYELMES ÉLETTERET. Azok számára IDEÁLIS VÁLASZTÁS, akik CSENDES, BIZTONSÁGOS környezetre, MINŐSÉGI ÉPÍTÉSZETI és MŰSZAKI megoldásokra, ENERGIAHATÉKONY otthonra vágynak. Épület jellemzői: •Nappali: Tágas, fényes nappali, amely egybenyitott az étkezővel és a modern konyhával. •Terasz: A földszinti és az emeleten részben fedett terasz, tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz vagy vendégfogadáshoz. •Udvar: 8x4 méteres medence kialakításra kerül, amely nyári családi programokhoz ideális. Műszaki leírás: •Szerkezet: Monolit vasbeton sávalap (C20-as betonminőség), 30 cm-es szigetelésű betonfödémmel, homlokzati fal 15 cm-es, lábazatra 10 cm-es hőszigetelés kerül felhelyezésre. •Tetőszerkezet: Beton cserépfedés, amely biztosítja az időtálló védelmet és esztétikus megjelenést. •Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók, elektromos redőnyökkel. •Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezetfűtéssel/-hűtéssel a ház minden helyiségében, beleértve a garázst is. A hálózat 3X25 amperrel, NAPELEM rendszer kiépítve (7kW) + H tarifás mérővel. •Szellőztetés: Friss levegőt biztosító szellőztetőrendszer, amely pollen- és allergénmentes légkört nyújt. •Egyéb kényelmi funkciók: Elektromos kapu és garázskapu, valamint antracit színű WPC kerítés körben a telken. KIVÁLÓ KÖRNYEZET! Néhány perc sétára található orvosi rendelő, patika, iskola, óvoda, boltok. 5-10 percen belül elérhetőek nagyobb élelmiszerüzletek (Spar, Lidl, Aldi, Penny), a helyi PIAC, a DUNA-part, Csepeli Strand és SZÁMOS ÉTTEREM, FAGYIZÓ. A környékről KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉG, AUTÓVAL és TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL EGYARÁNT. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal