Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 158 000 000 Ft, 120 négyzetméter

Eladásra kínálok Budapest 18. kerületének Újpéteri telepén, egy csendes mellékutcában található önálló, földszintes új építésű családi házat – modern kivitelezéssel, kiváló elrendezéssel, prémium műszaki tartalommal és testre szabható belső kialakítással. Építkezés kezdete: 2025. Augusztus, építkezés várható befejezés 2026. Május Főbb jellemzők A ház egyszintes, nettó 101,3 m² alapterületű + 19,20 m² garázs, tágas és élhető kialakítással: • Nappali + 3 hálószoba • Külön fürdő, WC • Kamra, háztartási helyiség • Garázs + tároló • Kertkapcsolatos terasz Műszaki tartalom (részletek) • Falazat: 30/38 cm N+F főfalak • Szigetelés: 15 cm Dryvit EPS rendszer kívül, tetőtérben 35–40 cm üveggyapot • Födém: körüreges vasbeton • Tető: betoncserép • Homlokzat: dörzsvakolat, szín egyeztethető • Energetika: A+ besorolás, max. 68 kWh/m²/év primer energiafogyasztás Gépészet, hűtés-fűtés • Daikin levegő-víz hőszivattyú, 230 l HMV tartállyal • Padlófűtés az egész házban, helyiségenként szabályozható • Daikin fan-coil hűtés (nappali + 3 háló), külön szabályozható Nyílászárók, árnyékolás • 3 rétegű, 6 légkamrás fehér műanyag ablakok • Motoros alumínium redőnyök (nappali és hálók) • Szúnyoghálók minden nyitható ablakon • Elektromos, szekciónált garázskapu • Redőny előkészítés: rejtett, vakolható tokos megoldással Belső burkolatok és felületek • Pasztell színű falak (vevő által választható) • Laminált padló és kerámia burkolatok meghatározott szintig • Fürdők, WC csempézése 2 m magasságig élvédőkkel • Beltéri ajtók és kilincsek vevő által választhatók Elektromos rendszer • Legrand Valena Life kapcsolók, konnektorok (megbeszélt helyekre telepítve) • Kültéri világítás előkészítve: bejárat, garázskapu, terasz • Riasztórendszer 6 mozgásérzékelővel • Külső kamera előkészítés • TV, internet, telefon kiállások előkészítve minden fő helyiségben Kert, külső kialakítás • 550 m² telek • 10 cm termőfölddel feltöltve • Locsolórendszer előkészítés (víz, áram) • 2 db kerti csap (garázsnál és hátsókertben) • Terasz: hidegburkolat • Járdák, autóbeálló: viacolor térkő • Utcafronti kerítés: beton pillérekkel, vasszerkezetű kapuk • Motoros nagykapu és garázskapu • Vezeték nélküli csengő Ez a modern, energiatakarékos családi ház ideális választás lehet azok számára, akik testre szabható, korszerű otthonban gondolkodnak – kulcsrakészen, kompromisszumok nélkül. Irodánk INGYENES hitelügyintézéssel, több bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával áll ügyfeleink rendelkezésére! Keressen bizalommal további információért és részletekért!