Eladó családi ház Hévíz, 149 000 000 Ft, 321 négyzetméter

<p>Hévízen energia takarékos, egyedi tervezésű családi ház, tágas, 75 m2-es, amerikai konyhás nappalival, részben fedett, 44,1 m2-es terasz kapcsolattal, frekventált helyen eladó</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">A&nbsp;Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;megvételre kínálja a 2500 51426-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> A családi ház két külön bejárattal rendelkezik, az egyik bejáraton az iroda, vagy akár rendelőként használható helyiségek vannak. A belső térből átjárás lehetséges az iroda és a duplagarázs felé is.&nbsp;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Hévíz egyik csendes utcájában részben bútorozott, 5 hálószobás, nagy nappalis CSALÁDI HÁZ, gondozott kerttel és rendezett udvarral&nbsp;- a Hévízi tótól mindössze 1100 méterre, a Balatontól 7km-re eladó. </span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Műszaki paraméterek:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- 1989-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, 3 cm-es hőszigetelő jellegű vakolattal, 2024-ben plusz 8 cm-es nikecell hőszigetelést kapott </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - tető: 1 colos fenyődeszka borítás, kátránypapír fedés és BRAMAC cserép</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - födém 10 cm bazaltgyapot és 3 cm hungarocellel hőszigetelt, belül 23 mm-es fenyő lambéria</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - egyedi tölgyfa nyílászárók hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">- 3*36 A áramellátás, 20 db. napelem</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - fűtése: kombinált padló és radiátoros rendszerű gáz – és/vagy villanyfűtés, valamint a nappaliban található kandalló, mely nyitott ajtókkal is használható</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - melegvíz ellátás: villanybojler</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - 4 db. légkondicionáló berendezés</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - alapterület 321 nm, telek területe 1077 nm</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - földszint: 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba zuhannyal, káddal és WC-vel, nappali kandallóval és könyvtárgalériával, étkező-konyha, spájz, előszoba, rendelő vagy iroda, váró, WC, bejárati előtér</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - tetőtér: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba zuhannyal, káddal és WC-vel, mosókonyha</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - pinceszint:</span> <span style="color: rgb(33, 37, 41);">hobbyszoba, háztartási helyiség tárolási lehetőséggel, belmagasság 265 cm </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - parkolási lehetőségek: dupla garázs, fedett kocsi beálló, zárt udvar</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;Az ingatlan egyéb jellemzői:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- igényes, stílusos berendezés: az ajtók, lépcsők, korlátok, beépített szekrények mind tölgyfából készültek, egyedi tervezésűek</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - az étkezőben található XIX. századi antik nagyméretű étkezőgarnitúra feltehetően Andrássy báróktól származik</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal, dísznövényekkel </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - madárcsicsergős, idilli környezet</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás!&nbsp;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Irodánk szolgáltatásai igény esetén:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -&nbsp;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;„Élj ott, ahol mások nyaralnak”</strong></p>