Eladó ipari ingatlan Győr, 706 000 000 Ft, 3 109 négyzetméter

Győr peremkerületén, M1-es autópálya felhajtótól kb. 1 perces autótávolságra, ipari hasznosításra alkalmas 7864 m2-es vízzel, villannyal és csatornával ellátott körbekerített telken, központi épületből (gyártásra berendezett) és irodaépületből álló összesen 3.109 m2-es húskészítmény előállító üzem komplett gépekkel eladó. Ár: 1.750.000 EUR Érd.: +36-20/573-76-77 Gazdasági területen meglévő jó állapotú építményeknek köszönhetően a korábban végzett tevékenység (darabolási, előkészített hús és húskészítmény előállítás) könnyen feléleszthető, de a gazdasági környezet más ipari szolgáltatást is lehetővé teszi. Üzemi épület műszaki és egyéb adatai: - 2640 m2 - 2003-ban épült, míg 2014-ben felújításra került (üzemépület irodarészre, üzem fal és padlóburkolatok, beléptető rendszer, sínpálya, takarító-tisztítórendszer kiépítése, sokkoló-daraboló helyiségek kialakítása, külső színezés, stb.) - építési mód vasbeton pillérvázas ill. hagyományos - homlokzati és belső falszerkezet szendvicspanel - födém és tetőszerkezet acélgerendás - külső nyílászárók hőszigetelt szekcionált kapuzat, rovarhálós hőszigetelt ablakok - belső nyílászárók rozsdamentes acél tolóajtók, fémkeretű és műanyag ajtók - padló monolit vasbeton, üzemi vízszigeteléssel, padló összefolyóval - padlóburkolat öntött cementbázisú burkolat, csúszásmentes, ellenáll: - 18 + 82 celsius fokos hőmérsékletnek, egyes helyiségekben speciális - 40 fokos hőmérsékletnek is - belső helyiségek gépi szellőztetéssel ellátva - hőellátás kazánházból, 3 gőzkazán segítségével, melyek fűtő ill. tüzelőolajjal működnek, földbe fektetett hőszigetelt távvezetéken keresztül - a technológiai terekben thermoventilátoros fűtést alkalmaznak - az üzem energiaigénye a telepen lévő transzformátorról és napelemről biztosított - hűtés központ hűtőberendezéssel - helyiségek 2640 m2-en: alapanyag fogadó és készáru expediáló helyiség, daraboló, technológiai helyiségek, sokkoló, szociális helyiségek, fehér és fekete öltözők, raktárak, vizesblokkok, étkező helyiség, üzemlakás Irodaépület + irodarész: - 200 m2 + 97 m2 - tégla ill. szendvicspanel falazat - 2014-ben felújítva - fa ill vasbeton födémek - tetőszerkezet fa ill. acél szerkezetű - külső nyílászárók kettős hőszigetelt üvegezésű ablakok fémszerkezetű ajtók - belső nyílászárók korszerű, acéltokos faszerkezetű - fűtés központi fűtés, radiátor hőleadókkal - helyiségek: porta, irodák, WC-csoportok