Eladó családi ház Boncodfölde, 39 900 000 Ft, 72 négyzetméter

ZALAEGERSZEGTŐL 10 km-re, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ÚJ TETŐVEL ellátott CSALÁDI HÁZ vált eladóvá egy gyönyörűen rendezett és parkosított területen! Boncodföldén, 72 m2 alapterületű (bruttó 88 m2 - es) családi ház eladó, KÚTTAL, pincével, hangulatosan kialakított mesekerttel! Irányára: 39.900.000 Ft Az ingatlan jellemzői: - 72 m2 - en ad helyet egy előtérnek, egy előszobának, 2 hálónak, egy konyha - étkezőnek együttesnek és az onnan nyíló spejznek, egy zuhanyzóval és fürdőkáddal ellátott fürdőnek, valamint egy külön helyiségben található toalettnek. - Szerves részét képezi a családi háznak egy 6 m2 - es tároló és az alatta található pince, valamint egy 10 m2 - es hangulatos fedett TERASZ. - Nyílászárói fa nyílászárók, redőnnyel felszerelve, melegvízellátásáért és fűtéséért BAXI gázkazán felel lapradiátor hőleadókkal, utóbbi alternatívájaként 2 db cserépkályha is rendelkezésünkre áll. - Az 1971-ben kizárólag TÉGLÁBÓL épült családi ház vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserepes lemez, mely ÚJSZERŰ állapotnak örvend. - Az épület összközművel ellátott. Az ingatlan megóvott állapotú, tulajdonosa gondosságának köszönhetően folyamatos renovált, mely szerint az alábbi felújítások valósultak meg: - Pár éve történt a fürdő és toalett felújítása, ideértve a vízhálózat, burkolatok és szaniterek cseréjét, - több helyiségben a hidegburkolatok cseréje is megvalósult, - az áramhálózat szintén kicserélésre került RÉZVEZETÉK formájában, - 3x16 Amper, továbbá éjszakai áram is elérhető, - 2022-ben megvalósult a tető felújítása, ideértve a lécezés, fóliázás, bádogozás és héjazat cseréjét, - valamint tisztító festésen esett át az ingatlan. Az 1940 m2-es területen ribizli, szőlő, szilva, alma, körte, cseresznye, meggy, barack és mogyoró hasznait élvezheti új tulajdonosa, rengeteg dísznövény, továbbá kút és 2 db 2x3 m-es kerti tároló is rendelkezésünkre állnak. Boncodfölde egy csendes, nyugodt település, Zalaegerszeg cca. 10 perces autóútra elérhető, azonban helyben található szolgáltatások is jelen vannak, mint pl: bolt, mobilposta, de óvoda - iskola, gyógyszertár a szomszédos településen Teskándon cca. 4 perc alatt elérhető. Az ingatlanhoz megvásárolható a mellette található belterületi, lakóház építésére alkalmas telek, (övezeti besorolása Lf 2) mely 3901 m2 -es, így akár együttesen 5841 m2 - es egybefüggő birtokként is használható, ugyanakkor későbbiekben értékesíthető, vagy lakóépület is építhető rá. Vételára: 10.800.000 Ft. FONTOS, hogy a családi ház önállóan is megvásárolható, nem csak egyben eladó a fent említett belterületi telekkel. Ajánlom azoknak: - Akiknek fontos a kezelhető méretű terület megléte, - akik a város közelségét részesítik előnyben, - akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket. A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül ÜRES ÁLLAPOTBAN birtokba vehető! Irányára : Családi ház: 39.900.000 ft Belterületi telek: 10.800.000 ft.