Eladó családi ház Pécs, 499 000 000 Ft, 235 négyzetméter

Eladó szecessziós villa Pécsi belváros felett történelmi érték, páratlan lehetőség.Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban!Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert.A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik.Stílus és elegancia a múltbólA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki.Műszaki állapot és korszerűsítésAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át:Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép)Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal)2 konyha és 3 fürdőszoba kialakításaNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzéseFolyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújításKiváló elhelyezkedésA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs.Sokoldalú hasznosítási lehetőségekAz ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális:exkluzív családi otthonnakvendégháznak vagy butikhotelnekreprezentatív céges központnakirodának vagy rendelőnek / magánklinikánakÁlmai projektjét itt valósíthatja meg!További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Elősorban Baranya megyei ingatlanok közvetítéssel foglalkozom. Hitel igény és energetikai tanúsítvány esetén is keressen bizalommal. Vajda Zsolt 06309506204 Referencia szám: HZ052123-NOK