Eladó ipari ingatlan Budapest II. ker, 300 000 000 Ft, 650 négyzetméter

Ipari ingatlan Budapest II kerületében? Budapest belterületén, a II kerület Hideg és a Patakhegyi út találkozásánál kínálok megvételre egy összesen 500nm-es üzlethelyiséget ipari ingatlant 2 lakható melléképülettel amik kiszolgáló épületként is megállják a helyüket! A terület osztatlan közös tulajdonban van egy összesen 6,5 hektáros területen, viszont korábban már elkészült az ügyvédi megosztási szerződés pontosan kijelölve a társtulajdonosok magánterületeit. Az ipari ingatlan telekterülete 4191nm-es melyen szinte teljesen körbe van kerítve( a bejárási útvonal van szabadon hagyva) Külön villanyórával, vízórával és csatornával rendelkezik, míg a gázcsonk a telken belül található. Az acélszerkezettel rendelkező csarnok egy része le lett választva(100nm-es) mely elektromos fűtéssel is rendelkezik. Szomszédos csarnok közötti terület is kapott födémet növelve a tárolókapacítását. Többfunkciós kialakításának köszönhetően sokoldalú felhasználhatósággal lehetőségekkel is bír: -ipari, gyártási szolgáltató -gépjármű szerelőcsarnok -kereskedelmi, raktározási feladatok ellátása -építőanyag kereskedelem Az 500nm-es ipari csarnok mellett egy 30nm-es( 1 szoba, fürdőszoba), illetve 100 nm-es(nappali, 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő), könnyűszerkezetes lakóingatlan is az eladás tárgyát képezi viszont az ár nem tartalmazza. A két lakóingatlanban, a gáz kivételével, az összes közmű megtalálható, lakhatásra készen állnak. A vételár a hátsó 600nm-es telekrészt és a 2 lakóingatlant nem tartalmazza, megvételük esetén a teljes vételár 450.000.000,- forint. Magánszemélytől kerül eladásra így ÁFA nem terheli az árat. Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását! Az ingatlan főbb jellemzői: -500m2-es ipari ingatlan 3600nm-es telekrésszel-300 millióért-vagy 650nm-es ingatlan (csarnok, 2 lakóingatlan) 4200nm-es telekrésszel-450 millióért- -osztatlan közös terület ügyvédi megosztási szerződéssel -gáz kivételével( telken belül) az összes közmű bevezetve Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs: -Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére! Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. (További képekért és információkért kérem hívjon!)