Eladó lakás Budapest II. ker, 124 900 000 Ft, 82 négyzetméter

***II. kerület, PASARÉTEN, csendes ősfás utcában egy 82 nm-es 2+2 szobás HANGULATOS, VILÁGOS TETŐTÉRI lakás eladó!*** Fiataloknak kényelmes, MODERN életviteli lehetőség! Befektetőknek kiváló alkalom: AZONNAL BÉRBEADHATÓ! A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE: Pasaréten mindenhez közel mégis, csendes ZÖLDÖVEZETI utcában található az eladó lakás. 5-10 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: boltok, pékségek, éttermek, piac, orvosi rendelő, sportpályák. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, gimnázium, játszótér és park (Városmajor) gyalogosan elérhető. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, SZÉLL KÁLMÁN tér 5 percre található. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi Téri Művelődési központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház) biztosítják. A LAKÁS BEOSZTÁSA Francia hangulatú, jól alakítható terekkel rendelkező, VILÁGOS tetőtéri lakás a ház 3. emeletén. A lakás bruttó - tulajdoni lap szerinti - alapterülete 82 nm. (Nettó alapterülete 1,9 m fölötti belmagassággal 63 nm, ez alapján hasznos alapterülete:72,5 nm) Beosztása: TÁGAS amerikai konyhás, étkezős nappali, amely 42nm-es közösségi tér, 3 hálószoba: egy 14 nm-es és 2 félszoba 7 és 6,4nm-esek, egy káddal és wc-vel rendelkező világos fürdőszoba, kamra és sok beépített pakolófelület. A tető SZIGETELT, JÓ állapotú, beázás nincs. Tavaly nagy teljesítményű LÉGKONDÍCIONÁLÓ került beépítésre. A tetőszerkezet lehetővé teszi akár 2 franciaerkély kialakítását is. A nappali keleti tájolású, a lakás egész nap VILÁGOS, nyugati irányba szép PANORÁMÁVAL rendelkezik a Budai hegyekre. A lakás általános állapota jó, fűtése kondenzációs kazán radiátoros hőleadással. A HÁZRÓL Az 1969-ben épült 10 lakásos társasházban 1995-ben került beépítésre a tetőtér, így ezen a szinten csak ez az 1 hangulatos lakás található, a társasház 11. lakásaként. A ház kívül és belül is JÓ állapotú, lépcsőháza RENDEZETT, lift nincsen. A lakóközösség nyugodt és CSENDES, a háznak nincs adóssága, felújítás esetén céltartalékra gyűjt a lakóközösség. A lakáshoz tartozik egy fedett kerti AUTÓBEÁLLÓ hely, amelynek ára további 4 millió forint és kötelezően megvásárolandó a lakással. A ház előtt vagy az utcában mindig van szabad parkolóhely. Parkolás a környező utcákban kerületi lakosoknak ingyenes. Befektetési célú vásárlónak fontos információ, hogy a jelenlegi BÉRLŐ nagy örömmel maradna a lakásban, évekre VISSZABÉRELNÉ. Igazi beleszeretős művészlakás! Fiatal pároknak és befektetőknek ajánlom, kiváló lehetőség! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! #pasaret #muveszlakas #felujitott #panorama #gepkocsibeallo