Eladó lakás Győr, 41 500 000 Ft, 49 négyzetméter

Első lakás? Első befektetés? Nádorvárosban megtaláltad!   Eladó egy igazán jó ár-érték arányú, 49 m²-es, erkélyes panellakás Győr közkedvelt városrészében, Nádorvárosban, a Nádor utcában.   A lakás a 4. emeleten található egy négyemeletes, panelprogramon átesett társasházban. A ház külső szigetelést kapott, a nyílászárók három rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve (2017), valamint biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A szobák laminált parkettásak, a fűtés távhőalapú, de egyedi mérésű, így könnyen kontrollálható a rezsi. A tágas erkély zöld területre néz, így nyugodtan kávézhatsz itt reggelente vagy pihenhetsz a nap végén.   A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, de egy frissítő tisztasági festés, kisebb korszerűsítés ajánlott, így teljesen a saját ízlésedre formálhatod.     Miért jó választás ez a lakás?   ✅ Fiatal pároknak ideális kezdés: elérhető ár, jó elosztás, rendezett ház ✅ Befektetőknek is kiváló: a környéken folyamatos a bérlői kereslet ✅ Belváros közelsége: 10 perc sétával már bent vagy a nyüzsgésben ✅ Csendes, zöld környezet: a ház mellett park, játszótér, igazi kertvárosi hangulat ✅ Kiváló infrastruktúra: pár percre iskola, óvoda, buszmegálló – minden, amire szükséged lehet ✅ Ingyenes parkolás a ház előtt     Amit Nádorvárosról érdemes tudni:   Győr egyik legkedveltebb lakóövezete, kiváló közlekedéssel és remek ellátottsággal. Az Audi-gyár dolgozóinak és az egyetemistáknak is népszerű választás, így bérbeadási célra is biztos alap. A környék nyugodt, de minden fontos dolog elérhető pár perc alatt: boltok, pékségek, orvosi rendelők, szolgáltatók.   Irányár: 41.500.000 Ft   A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣