Eladó panzió Székesfehérvár, 550 000 000 Ft, 1 534 négyzetméter

Ip-004531. Székesfehérváron, a Köfém lakótelep szomszédságában, 428m2-es építési telken álló, 5 szintes, közel 1534m² hasznos alapterületű munkásszálló eladó! Az ingatlan Székesfehérvár keleti részén, az ipari övezet peremén helyezkedik el, kiváló megközelítéssel, közterületi parkolási lehetőséggel. Az M7-es autópálya közelében, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek szomszédságában található. A környéken minden fontosabb szolgáltatás elérhető, a legközelebbi autóbuszmegálló mindössze 200 méterre van. Jellemzők: ‣ építés éve: 1964 ‣ övezeti besorolás: Vi-7.2 – intézményi terület ‣ épületszerkezet: eredeti tartószerkezeti rendszer, korszerű műanyag nyílászárók, 5 cm homlokzati hőszigetelés ‣ fűtés: jelenleg nincs, tervezett: központi gázkazános rendszer ‣ közművek: víz, csatorna, gáz, internet ‣ villamos energia: új 3×160A mérő, tűzeseti lekapcsolással (2024) Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, belső átépítése megkezdődött – befejezése és funkcionális kialakítása az új tulajdonosra vár. Területkimutatás: ‣ telekterület: 428m2 ‣ pinceszint: 97m2 ‣ földszint: 265m2 ‣ 4 lakószint összesen: 1172m2 Az ingatlan felújítására és hasznosítására egy átfogó koncepció és kiviteli terv elkészült az alábbiak figyelembe vételével: Férőhelyek kapacitása (tervezett): ‣ 4 szint × 10 szoba/szint × 3 fő = 120 fő Tervezett funkcionális kialakítás: Pince: épületgépészeti helyiség (HMV, fűtés), közösségi tér Földszint: 24 órás porta, pihenő, étkező (~30 fő), konyhai blokk (16 konyhasziget, 20 főzőlap, 7 sütő, 15 mikrohullámú sütő, 9 rekeszes hűtő), orvosi szoba, vizesblokk 4 lakószint: ‣ egyforma alaprajz, 10 szoba/szint, 3 fő/szoba ‣ új bútorzat, hűtéssel, térelhatárolással ‣ nemenkénti WC, zuhanyzók ‣ mosókonyha, teakonyha szintenként ‣ legfelső szinten központi klíma ‣ lapostető: napelem rendszer (40 kWp) és klíma kültéri egységek telepíthetők Az épület kiválóan alkalmas munkásszállóként való további üzemeltetésre, vagy más intézményi funkció (pl. idősek otthona, diákotthon) kialakítására. A fejlesztési koncepció és a tervek készen állnak, a projekt akár azonnal indítható. Eladási irányár: 550 M Ft +ÁFA Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.