Az értékesítő:
Kecskeméti Zsolt
+36 30 738 0753
Eladó családi ház Érd, 84 900 000 Ft, 103 négyzetméter
84 900 000 Ft
családi ház, 103 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
2
Komfort fokozat:
Összkomfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11554398
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Ikerház
Település:
Érd
Alapterület:
103
Telekterület:
150
Ár:
84 900 000 Ft
Szintek száma:
1 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Nincs
Pince:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
EXTRA KEDVEZMÉNYES VÁSÁRLÁS!!!
A főcím túlzás nélkül jellemzi a hirdetésben szereplő ingatlan kivételes ár/érték arányát. Ennek magyarázata a tulajdonos számára adódó Balaton közeli letelepedés lehetősége!
A épület külső-belső jellemzői:
- B38-as falazó blokktégla,
- 5 cm dryvit szigetelés,
- beton födém (a födémen 3 x 15 cm vastag hőszigetelő gyapot, amely egy rétegben a tető padlózatára is került)
- zsindely tető héjazat (2023-ban teljes tető felújítás, a gerendáig visszabontva)
- elsődleges fűtés kombi cirkó kazán, másodlagos fűtés 3,6 kw-os hűtő-fűtő klíma,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók.
Fenntartási költségek:
- gáz átalány: 13.000 Ft/hó,
- víz (bele értve a kerti locsolást is): 2 hónapra: 18.000 Ft,
- villany (1 x 32 A, melyből maximum 15 A lehet az elektromos autó töltése,a mennyiben a ): 35.000 Ft.
Extrák:
- kamera és riasztó rendszer (helyi távfelügyelet)
- kiépített elektromos autó töltési lehetőség.
Miért Érd?
- mert, rendkívül hatékony a közlekedése (több vasút járat közvetlen kapcsolódással 4-es metró vonalához) menetrendszerű buszjárat,
- mert könnyen megközelíthető akár 4 különböző irányból (M6, M0, M7, régi Balatoni út, Törökbálint felől)
- mert élhető,
- mert tiszta levegője.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/erd/85-millio-ft;103-negyzetmeter;3-szoba;cirko-futes/11554398