Eladó lakás Budapest IX. ker, 59 900 000 Ft, 35 négyzetméter

Napfényes délkeleti prémium garzon a Pöttyösnél József Attila lakótelep, Pöttyös utcai metrómegállótól pár perc sétára egy 35 m² / 1,5 szobás lakás 59 900 000 Ft Az M3-as metróvonal mentén, csendes paneltömbök között, napfényes délkeleti tájolással, teljeskörűen felújított, prémium minőségű ingatlanról van szó – tökéletes választás befektetésre vagy első otthonnak, hiszen a közelben a IX. kerületi egyetemek is könnyen elérhetők. Állapota: Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Nyílászárók: Műanyag ablakok, prémium Terrasec bejárati ajtó, új kaputelefon, ízléses esztétikus szaniterek Fűtés: Egyedi mérős távfűtés (~9 000 Ft/hó) + klíma előcsövezéssel Közös költség: 16 000 Ft/hó (szemétdíjjal együtt) Gáz átalány: 1 100 Ft/hó Rezsi: Víz, áram mérőórák alapján Biztonság: Új radiátorok (alumínium), frissített víz- és villanyvezetékek, új vízóra, villamosbiztonsági jegyzőkönyv Fürdőszoba: Új szaniterek, törölközőszárító radiátor, prémium olasz-spanyol burkolat Padló: Frissen parkettázva, egységes dekor lámpák és kapcsolók Tulajdonviszony: Tehermentes, azonnal birtokba vehető Bútorozás: A lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik Amerikai konyhás nappali + félszoba Tágas, egységes tér: konyha-étkező­sarok és nappali Külön bejáratú, de nyitható félszoba – ideális dolgozósaroknak vagy hálónak Új szaniterek, olasz-spanyol csempék, törölközőszárító radiátor Komplett vízvezeték-felújítás, modern világítás Világos előszoba & tároló Új bejárati ajtó, kaputelefon Előtéri szekrény­kialakítási lehetőség Panorámás kilátás Délkeleti fekvés → napfény reggeltől kora délutánig Csendes udvarra néző ablakok Ablakcserék → kiváló hő- és hangszigetelés Radiátorok → energiatakarékos alumínium Villamos & vízvezetékek → teljes csere, új vízóra Elektronikai biztonság → frissített rendszerek, Klíma‐előkészítés → gyors utólagos beszerelés Prémium burkolatok → minőségi olasz-spanyol csempék és szép parketta Befektetésnek: a IX. kerületi egyetemek közelsége stabil bérlői kört biztosít Első otthonnak: minimalista, kompromisszummentes belső kialakítás, azonnal költözhető Alacsony rezsi: egyedi mérők + távfűtés csekély díja Kényelmes közlekedés: metró 2–3 perc, Népliget buszpályaudvar és reptér-közelség Gazdag környék: Lidl, DM, Spar, kávézók, orvosi rendelők és sportlétesítmények pár perc sétára Ez a prémium garzon nemcsak egy lakás, hanem kifizetődő befektetés vagy kézreálló első otthon is lehet: tehermentes, frissen felújított, minden költség átlátható. Hívj most és egyeztessünk rugalmas megtekintést – a kulcs már a zárban vár!