Eladó telek/földterület Győrszemere, 14 900 000 Ft, 2 462 Négyzetméter

14 900 000 Ft

telek/földterület, 2 462 Négyzetméter

Azonosító:

11555372

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

telek/földterület

Jelleg:

Belterület

Település:

Győrszemere

Telekterület:

2462

Ár:

14 900 000 Ft

Telekterület típusa:

Négyzetméter

Győrszemerén eladó egy hangulatos, erdővel körülölelt, nagy méretű, ikerház építésére is alkalmas építési telek Győrszemere fejlődő település amely az M83 autóúton 10 perc alatt elérhető Győrből. A település csendes, biztonságos részén elhelyezkedő egyutcás településrészen, erdőkkel körbevéve helyezkedik el a kínált telek. A telek folyamatosan gondozott, füvesített, körbe kerített. Az ingatlan értékét növelik a hatalmas, több 10 éves, bőségesen termő alma, dió és cseresznye fák, melyek akár kitűnő pálinka alapanyagként is hasznosíthatóak. Tulajdonosa számos fiatal gyümölcsfát, fügebokrokat ültetett, melyek már az új tulajdonost örvendeztetik meg. A telken több nagy akác is található, melyek mérsékelik a nyári meleget. Az L alakú telek 2462 m2. Egy 16 m széles és 101 m hosszú telek mellé a tulajdonos megvásárolt a szomszéd telekből 844 m2-t, így a telek hátsó fele dupla széles. Közművek: - villany a telken belül órával, 3 fázissal - vezetékes víz a telken belül - csatorna és gáz a ház előtt az utcában található Beépíthetőség: Lf falusias lakóövezet: - 30%-os beépíthetőség, - oldalhatáros beépítés, - 40% zöldterület - 4,5 m építménymagasság - szintterületi mutató 0,5 A rendezési terv szerint az 1500 m2-nél nagyobb telekre 2 rendeltetési egység is építhető. A telken található egy jó állapotú faház is, mely a hirdetési ár részét képezi. A tulajdonos korábban állatokat is tartott a területen, ehhez rendelkezésre áll a kert hátsó részében egy könnyűszerkezetes istálló, valamint egy kifutó. A telek aszfaltozott úton megközelíthető, az utca kiépített közvilágítással rendelkezik. Gyönyörű környezetet, kellemes méretű teleket kereső magánszemélyeknek és vállalkozóknak egyaránt jó választás. A telek magánszemélytől eladó, tehermentes, azonnal birtokba vehető! A 3%-os START OTTHON hitel építkezésre is felvehető. Segítek a hitelügyintézés teljesköű lebonyolításában. Kivitelezőre lenne szüksége? Abban is tudok segíteni. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Várom hívását!

https://ingatlanok.hu/elado/telek_foldterulet/gyorszemere/15-millio-ft;2462-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;nincs-kozmu/11555372