Eladó családi ház Leányfalu, 62 900 000 Ft, 152 négyzetméter

Eladó lakóház Leányfalun – kivételes elhelyezkedés, egy lépésre az erdőtől! Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes részén, összközműves, háromszintes könnyűszerkezetes lakóház eladó, 841 m²-es, síknak mondható, téglalap alakú telekkel – a 11-es úttól mindössze 300 méterre, mégis az erdő szomszédságában, egy hangulatos zsákutca végén. Az ingatlan lakóház-udvar megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban, jogilag rendezett, a vételt követően gyorsan birtokba vehető. CSOK és hitel igényelhető! Felújítás elkezdve: A középső és tetőtéri szinten a víz- és villanyvezetékek már ki lettek cserélve, modern, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (ez a képeken is látható), a belső falak gipszkartonozva. A jelenlegi ár az aktuális készültségi állapotra vonatkozik, de igény szerint a tulajdonos, – aki építőipari szakember – a teljes befejezést is vállalja. Helyiségek, elrendezés: - Szuterén szint (beton szerkezet): két különálló helyiség – garázs, tároló, összesen kb. 66 m², normál belmagassággal - Középső szint: tágas, üvegezett télikert (22 m²), nappali-étkező-konyha egy légtérben, külön WC és fürdőszoba, egy hálószoba – kb. 44 m² - Tetőtér: egy nagyobb és egy kisebb szoba, panorámás kilátással – kb. 20 m² Műszaki jellemzők: Födémek: fa Tető: pár éve felújított bitumenes zsindely Fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán (a szuterénben) Radiátorok: régi típusú alumínium Kert, környezet: A kertben ősfák és gyümölcsfák találhatók, az udvar teljesen vízszintes, kiválóan használható. A telek kertvárosi lakóövezetben (Lke-ü1) fekszik, ahol az építési lehetőség 15%-os beépíthetőséget biztosít – ez 126 m²-es alapterületet jelent! A buszmegálló szintén kb. 300 méterre található, így az elhelyezkedés nemcsak természetközeli, hanem logisztikailag is kiváló. Ha egy csendes, intim környezetben fekvő, átgondolt beosztású ingatlant keres Leányfalun, ahol a természet és a kényelem találkozik, itt a lehetőség! További információért vagy megtekintésért várom jelentkezését bizalommal!