Eladó iroda/üzlethelyiség Szeged, 123 900 000 Ft, 124 négyzetméter

Cég a 2010-es évek elején költözött a Szent Mihály u. 9.-be, miután a szomszédból végignézték a társasház teljes felújítását. Minden szinten cserélve lettek a födémek, a gépészet, elektromos hálózat, stb. Tehát az épület műszakilag egy 13-15 éves épületnek tekinthető. Szeged egyik legelegánsabb, frekventált környékén Szent István tér sarkán az ország első még működő vasbeton víztornyára, az Öreg hölgyre néző magasföldszintjén lévő lakásról van szó. A lakást irodának alakították ki, jelenleg 10 főnek ad munkahelyet. Az épület ék köve a bejárat felett lévő kék Zsolnay-kerámiából készült sodort szőlőlevelek. A homlokzat eleganciája a belső lépcsőházban és függőfolyosón is megmutatkozik, kovácsoltvas korlátok különös hangulatot sugároznak. A ház rendkívül tiszta, a közös képviselő jól végzi a munkáját, és a lakók is teljesen együttműködők, a társasháznak adóssága nincs. A házban korszerű lift is van, de azt ők nem használjuk. A lakáshoz opcionálisan garázsok is vásárolhatók. Az ingatlanban jelenleg iroda működik, a tulajdoni lapon társasházi lakás megnevezés szerepel. Az ingatlan főbb paraméterei: -magasföldszint -124,13 m2 -3 nagyméretű szoba/ iroda, 4. iroda a konyhából lett átalakítva. - Az eredeti fürdőszobában kapott helyet a teakonyha, ahol a hűtő, mikro, mosogatógép, tárolók kaptak helyet. - Különálló WC, és különálló tusoló áll rendelkezésre hűtés - fűtés: turbo kombikazán, radiátoros hőleadókkal minden szobában hűtő-fűtő klíma minden ablakon redőny Világítás: energiatakarékos, 60 x 60-as led panelek, a folyosón mozgásérzékelős LED világítás, ill. LED hangulatfény A lakás további felszereltsége: - kaputelefon, mely az iroda 2 pontjából is működtethető - kódos beléptető rendszer, hogy ne kelljen állandóan kulcsot használni, és csak az tud bejönni kulcs nélkül aki ismeri a kódot. Használható beléptetőrendszerként is. - riasztó, minden szobába mozgásérzékelő szemekkel - internet optikai kábelen - telefonközpont, 10 mellékkel - számítógép hálózat 10 alállomással - az alagsorban tároló is tartozik a lakáshoz A lakás november végétől válik átadhatóvá. Költözés oka: kinőtték az irodát, és a belvárosban sikerült egy nagyobb ingatlant vásárolni. És ami a legfontosabb: A szomszéd épületben értékesíteni fogunk 2 garázst, és 1 dupla garázst, de megvárjuk a lakás új tulajdonosának igényét, szüksége van-e garázsra v. sem. Vételár: 123,9 M Ft. A lakáshoz magánszemély vásárló esetén a 3%-os hitel felvehető. További kérdéssel és időpontegyeztetéssel forduljon hozzám bizalommal: Horváth Zsuzsa 06 30 98-30-465