Eladó családi ház Csetény, 67 990 000 Ft, 170 négyzetméter

Eladó egy különleges családi otthon Csetényben, csodás tájpanorámával! FIGYELEM! - A ház részben felújítást igényel! - Alagsorban kiváló vállalkozási lehetőség – otthon és üzlet egy helyen! - Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek! - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! 2024-ben megvalósult fejlesztések: - Új tetőszerkezet - Részben új műanyag nyílászárók - Új kerítés - Szemcsés bejárati lépcső és lábazati vakolat Elhelyezkedés: csendes, barátságos utca, nyugodt környezet, természetközeli hangulat - csodás TÁJPANORÁMA! ALAPADATOK Építés éve: kb. 1970–1975 Szerkezet: vegyes (kő és tégla) Hasznos alapterület: kb. 170 m² Telek mérete: 858 m² Parkolás: az udvaron belül lehetséges! MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT Fűtés: vegyes tüzelésű gázkazán + radiátorok Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: részben új, műanyag Tető: cserépfedés Födém: stukatúros Tetőtér: beépített TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK Külső szigetelés és homlokzati vakolat, valamint az emeleti két helyiség kialakítása az új tulajdonosra vár – így saját igényekhez szabható, továbbá az alagsor. Az emeleten található két félszoba: - akár összenyitható egy nagyobb helyiséggé, vagy kialakítható fürdő+WC és gardrób is PANORÁMA ÉS TÉRKIALAKÍTÁS Dupla francia erkély az utcafrontra Páratlan kilátás a kertre és a ház több pontjáról ÜZLETI LEHETŐSÉG – VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az alsó szint kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre (iroda, szépségipar stb.) - Bejárat az ingatlanból, valamint külön bejáraton is az udvar felől, így az ügyfelek fogadása zavartalanul megoldható! Otthon és vállalkozás egy helyen – ritka lehetőség! EGYÉB: - Pár házzal arrébb található az Általános Iskola - Utcában: Posta, Önkormányzat - Közelben: Élelmiszerbolt, Háziorvosi rendelő, gyermekorvos, Óvoda, Bölcsőde Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!