Eladó lakás Bicske, 139 000 000 Ft, 240 négyzetméter

BICSKEI BEACH ÉLETÉRZÉS – MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA ÉS HŰSÍTŐ NÁDFEDELES SZALETLI EGY HELYEN? IGEN! Ha szeretné, hogy a nyári napokat ne csak elviselje, hanem MINDEN PILLANATÁT ÉLVEZZE – saját jakuzziból, pálmafák árnyékából, egy vert nádtetős szaletli alatt borozgatva –, akkor ez az egyetlen, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ BICSKEI OTTHON Önre vár. ELHELYEZKEDÉS – Bicske, déli, csendes kertvárosi részen Egy 1129 m²-es, gondosan megtervezett TELKEN található ez a 240 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, kétszintes, többfunkciós, egyedileg épített és korszerűsített családi ház. A lokáció tökéletes: elég közel a város szívéhez, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben. ÉPÜLET, KIALAKÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan több ütemben épült: az eredeti házrészhez 2010-BEN EGY ÚJ SZÁRNY KERÜLT HOZZÁÉPÍTÉSRE, miközben a teljes szerkezet és a gépészet felújításon esett át. • Falazat: 30 cm tégla + 10 cm dryvit hőszigetelés • Födém: vasbeton+fa gerenda • Tető: zsindely • Nyílászárók: műanagy - redőnnyel, szúnyoghálóval • Energia: 6 kW-os napelemes rendszer akupakkal • Gépészet: kombi gázkazán + Bosh villanykazán + villanybojler a (melegvízhez) • Fűtés: radiátoros, kandallós, központi rendszer, klímás hűtés/fűtés (1 kültéri + 3 beltéri egység) • Közmű: összközműves, - 3x25A hálózat TÉRÉLMÉNY, BELSŐ KIALAKÍTÁS – AHOL A FUNKCIÓ ÉS AZ ÉRZELEM TALÁLKOZIK Földszint (160 m²): Nappali (32 m²) A nappali nemcsak méreteiben, de kialakításában is központi szerepet kap: dupla belmagasság, nyitott galéria, boltíves terek – mindez egy IGAZI OTTHONOSSÁGOT SUGÁRZÓ, ELEGÁNS KANDALLÓVAL kiegészítve. IDE CSATLAKOZIK A 35 M²-ES FEDETT TERASZ, amely szinte a nappali meghosszabbításaként működik. Konyha + étkező (28 m²) Letisztult, világos, kifejezetten nagy családokra vagy vendégfogadásra optimalizált tér. Modern gépesítés, hatalmas munkafelület, rengeteg tárolóhely. Itt az étkezés nem feladat – élmény. Szoba 1 (23 m²) Tágas, világos hálószoba. A szülői hálónak tökéletes választás – akár gardróbbal, akár pihenőzónával. Szoba 2 és 3 (10–10 m²) Gyerekszobák, dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására alkalmas, külön bejárattal, ideális méretekkel. Kialakításuk praktikus és könnyen variálható. Fürdőszoba 1 (4 m²) Modern burkolatok, pezsgőfürdős kád, kiváló fényviszonyok, funkcionális kialakítás. Fürdőszoba 2 (11 m²) Igazi wellness-részleg: hidromasszázs + gőzfunkciós zuhanykabin, prémium kialakítás.. Kazánház (6,5 m²) Átlátható, jól szervezett gépészeti központ, ideális szerelési és karbantartási hozzáféréssel. Emelet (35 m²): Galéria és egy új dimenzió A nappali fölött egy NYITOTT GALÉRIA és egy különálló szoba található: • Szoba (12 m²): tökéletes vendég- vagy dolgozószoba • Galéria (7 m²): jelenleg nyitott, de akár két szobává is leválasztható • Közlekedő + előtér (5 m²): külön leválasztható egységként működik GARÁZS, TÁROLÓK ÉS PINCE • Garázs (36,5 m²): 2 beállásos, automata kapuval, a lakásból közvetlen bejárattal • Tároló (9 m²): külön WC és kézmosó, vendégváró vagy kertészkedési eseményekhez is ideális • Pince (45 m²): automata kapu, rámpás bejárás, alkalmas borospincének, műhelynek vagy extrém sporteszközök tárolására KERT, MINT EGY MINI NYARALÓ: SAJÁT BEACH ÉRZÉS A kert 2025-ben teljesen megújult: nemcsak szép, hanem funkcionális és élményszerű is. • 110 cm mély, eltolható tetejű, fűthető medence – tökéletes gyerekeknek, felnőtteknek • 6–8 fős jakuzzi – teljes feltöltődés minden évszakban • Szauna – egészséges életmód támogatása • 30 m²-es nádfedeles szaletli – világítással, árammal, vízzel és tűzhellyel – akár nyári konyhává is alakítható • Kerti zuhany, hátsó raktár – praktikum és stílus • Parkosított kert pálmafákkal, citromfákkal – igazi mediterrán hangulat • Mozgásérzékelős világítás, kamerarendszer előkészítés KÖZVETLEN KÖRNYEZET – MINDEN KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁS KÖZEL • Buszmegálló: 800 m • Iskola, óvoda, posta, Spar: 1,3 km • Penny, Aldi, Tesco: 5 km • Sportpálya: 100 m • Fiatalos, rendezett, csendes szomszédság PÉNZÜGYI INFORMÁCIÓK ÉS LEHETŐSÉGEK • Irányár: 139.000.000 Ft • Tehermentes • 60 napon belül birtokba vehető • Rezsi: kb. 50.000 Ft/hó FINANSZÍROZÁSI TÁMOGATÁS: • Ingyenes hitelszűrés (18 bank ajánlatából) • CSOK, kamattámogatott hitelek • Teljes körű ügyintézés, ügyvédi háttérrel KAPCSOLAT ÉS MEGTEKINTÉS: Farkas Gergely farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015 Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel NE CSAK HÁZAT VÁSÁROLJON – TEREMTSEN ÉLMÉNYT, ÉLETTERET ÉS JÖVŐT! Ez az ingatlan több, mint egy otthon. Életminőséget, kényelmet és élményeket kínál – mindezt egy stabil, értékálló beruházásként. Ha még nem találta meg álmai otthonát, most itt az alkalom, hogy ne kompromisszumot kössön, hanem szerelembe essen.