Eladó lakás Budapest XI. ker, 52 000 000 Ft, 25 négyzetméter

Egyetemre készülő szülők figyelem! A kis lakásokra a roham elindult, akár az egyetemre készülő fiatalok miatt, akiknek a szüleik, kollégium helyett, egy ilyen szuper kis lakást keresnek. Az épület 1939-ben épült, igazi masszív szerkezet, vastag téglafalak! Hat szint van, lift is rendelkezésre áll, igaz ezt a földszinti lakók nem használják ki. A tetőszerkezet és a fűtésért felelős kazán az elmúlt években teljeskörűen fel lett újítva. A társasház anyagi helyzete rendezett. A lakáshoz tartozik egy pincerekesz (bár a pince állapota nem valami fényes, tárolásra alkalmas). A lakás 3-4 évvel ez előtt felújításon esett át. Új nyílászárókat kapott. Gépesített konyha, fali csempe, fürdő. Valamint, kialakításra került egy 12nm-es galéria is (álló), ahol még egy kis gardróbnak is jutott hely. Közös költség 18.000.-Ft, de! Ez tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a fűtést is. Fűtése nem konvektoros, hanem házközponti. Ez jobb, mint a konvektoros! A környékről: - Parkolás a ház előtt az utcán és a környező utcákban lehetséges, általában van hely, fizetős övezet, de állandó lakcímmel egy személygépjárműre kedvezményes várakozási engedély kiváltására van lehetőség a 11.kerületi önkormányzatnál. - Rendkívül jó a tömegközlekedés: 133E az utcában, majdnem a ház előtt áll meg. 6-os villamos megállója 2 perc sétára található, a Móricz Zs. körtér - 4-es metró, 19/41/47/49/56-os villamosok 5 perc sétával elérhetőek. - Szent Gellért tér, a Duna-part és Budapest legszebb hídja, a Szabadság híd 5 perc sétára található. - Buda egyik leggyorsabb ütemében fejlődő utcája, a Bartók Béla út szintén pár perc sétára található. Ennek köszönhetően vendéglátóhelyek széles palettája - éttermek, kávézók, reggelizőhelyek, kézműves sörözők, borozók, kocsmák, hamburgerezők, pizzázók tömkelege érhető el gyalogszerrel. - A BME legtöbb épülete 2-5 perc sétatávolságra található. - Az Allee Bevásárlóközpont, Infopark, ELTE Lágymányosi Campus kb. 5-10 perc sétatávolságra. - Egy kis élelmiszerbolt van a sarkon, de a közvetlen közelben van éjjel-nappali bolt, gyógyszertár, cukrászda, szabóság is. A lakást saját magamnak újítottam fel és rendeztem be, nem befektetési/bérbeadási céllal; ennek megfelelően minőségi alapanyagok és gépek kerültek beépítésre. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Kérem, tekintse meg az ingatlan bemutató videóját: https://youtu.be/UnFh1U0YiOg Referencia szám: M308578