Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 149 000 000 Ft, 134 négyzetméter

Eladó családi ház Budapest 18. kerületében, az Erdőskert városrész csendes és barátságos utcájában! Ez a 134 m²-es, kétszintes épület ideális otthont kínál mindazok számára, akik a nyugalmat keresik a város közelségében. A ház egy 498m²-es telken helyezkedik el, amely magánszférát és kellemes zöldövezeti környezetet biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan a telek hátsó felében helyezkedik el, amelyet egy 111m2-es közös bejáratú behajtóról lehet megközelíteni. A modern, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő ingatlan 4 tágas szobával, 1 kényelmes nappalival, valamint 2 jól felszerelt fürdőszobával és háztartási helyiséggel is rendelkezik. Az amerikai konyha a közösségi tér szíve, ahol a család és barátok összegyűlhetnek. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy tágas teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát. A ház prémium anyagok felhasználásával magas műszaki tartalommal készül: -vasalt sávalapozás 50 cm szélességben -2 rét.bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - zsalukő lábazat - 30 cm blokktégla falazat, - a homlokzati rendszeren 15 cm grafitos szigetelés, - betongerendás födém a földszinten, - az emelet felett fagerendás födém , - 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen, - betoncserép héjalás, - horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére, - a csapadékvizet épített vízgyűjtő ciszternába vezetve, - levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve, - amely biztosítja a fűtést és meleg víz ellátást -H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát, - padlófűtés, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve, -3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését, - műanyag 5 légkamrás nyílászárók, - nyításérzékelő minden helyiségben, - rejtett redőnytokok helyének kiépítésével, - alumínium redőnyök, - szúnyogháló helyiségenként 1 db, - riasztó rendszer a biztonságért, - elektromos kapu Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás , választható burkolatok, belső ajtók, szaniterek a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással. Több mint 10 éves tőkeerős cég , sok referencia ház a környéken, különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések. Várható átadás 2026. I. negyedév. Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hiteltanácsadóval. Az elhelyezkedést tekintve a környék kiváló infrastruktúrával bír: jó közlekedési lehetőségek, közel a belvároshoz, mégis távol a város zajától. Ha olyan családi házat keres amely magas színvonalú szolgáltatásokkal rendelkezik, akkor ez a ház pontosan az Ön számára való! Kérjen részletesebb információkat, ha érdekli a lehetőség! (További képekért és információkért kérem hívjon!)