Eladó családi ház Győr, 64 500 000 Ft, 74 négyzetméter

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 szeptemberben  indul a B TÖMB építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.   Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (B tömb L2)! A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64,5 M Ft. A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66,5 M Ft  /db Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó.(Lásd alaprajzok) Lakótér 66,55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - WC (egyben és külön) padlástér cca. 6 nm, lenyitható lépcsővel.  Terasz a középső lakásnál: 14,3 nm.  Kertkapcsolat a középső lakásnál: 72,17 nm + előkert 10,64 nm   Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek!  Műszaki Tartalom •    Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés •    Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával •    Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel •    Modern, esztétikus színezés •    Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon •    A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés •    Elektromos redőny előkészítés •    Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A •    Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz •    3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű •    BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez •    A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,  •    A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak •    Terasz: fagyálló térkő burkolattal  •    A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül •    Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra Külső környezet: •    járdák,  •    Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db •    Alkonykapcsolós külső világítás Ez a projekt tökéletes választás:  •    aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek  •    családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat •    befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek   További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most! Várom hívását. +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110.000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat! A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. A képek az értékesítés célját szolgálják.