Eladó lakás Győr, 74 850 000 Ft, 60 négyzetméter

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KULCSRAKÉSZ 3 szobás lakás hőszivattyús fűtéssel!! Az ár tartalmazza a KONYHABÚTORT, ELŐSZOBABÚTORT és 2 DB PARKOLÓT is! Győr belvárosától 10 percre, M1 autópálya elkerülője közelében, AUDI-hoz közel a Szitásdomb II. lakópark új kialakítású részén kertvárosi környezetben épülő 32 lakásos társasház UTOLSÓ LAKÁSA. A terület közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik. A társasház egy 3228 m2-es hatalmas telekre épült. A lakáshoz 2 parkolót kötelező megvásárolni, melyet a hirdetett vételár MÁR TARTALMAZ! A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Azonnal költözhető! A hirdetett 2. emeleti 60,3 m2-es II/1 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. 29,5 m2 Terasz Műszaki tartalom: - alapozás: monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat - belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton - épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokk - LEIERTHERM 10 N+F 10 cm vastagságban - lakásokat elválasztó falak hanggátló falak - LEIER LMP födémpanelek - A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel. - padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 - homlokzat 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 „DRYVIT”rendszerű utólagos hőszigeteléssel, a lábazaton 15 cm vastagságú AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül. - FŰTÖTT LÉPCSŐHÁZ - FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚS rendszer kerül kiépítésre, padlófűtéssel - - Igényes olasz járólapok, csempék - modern belső ajtók - Szaniterek, konnektorok, kapcsolók, csapok - glettelt és fehérre festett falak - burkolt erkély - igényes laminált parketta - fürdőszoba bútor A kulcsrakész vételár tartalmazza a KONYHABÚTORT, az előszoba bútort és 2 db KÜLTÉRI KOCSIBEÁLLÓT! A konyha tartalmazza: - sütőt - főzőlapot - mosogatót, csapteleppel, szifonnal és annak bekötésével A lakásban fel van szerelve a klíma és a zuhanyfal. A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az udvar füvesítve, öntöző rendszerrel kerül átadásra. 3%-os START HITELRE IS megvásárolható!Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! A lakóparkban kiépítésre kerül: játszótér, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, szolgáltatók és számos üzlet is. A csendes kisvárosi környezet, a város és az Ipari Park közelsége, könnyű megközelíthetősége miatt kitűnő választás akár saját lakásnak, akár befektetésnek is. Nagy az érdeklődés, ne halogassa a megtekintést! Várom hívását!