Eladó lakás Győr, 62 400 000 Ft, 59 négyzetméter

TELJESEN FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS + GARÁZS GYŐR-GYÁRVÁROSBAN     Képzeld el, hogy egy olyan OTTHONBA költözöl, ahol minden apró részletet már felújítottak helyetted. Nem kell a munkálatokkal bajlódnod, csak hozod a bőröndöd, és már élvezheted is a nyugalmat.   Ez a 59 m²-es földszinti, 2 SZOBÁS lakás Győr-Gyárváros csendes utcájában található, egy barátságos, 6 lakásos társasházban. A környék békés, mégis pár perc alatt eléred a város főbb pontjait: bevásárlóközpontokat, üzleteket, bölcsit, ovit, iskolát, sőt, az Ipari Park is gyorsan megközelíthető.     A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI:   - Teljes körű felújítás: víz-, gáz-, villany- és csatornahálózat cserélve, a mérőórákig minden korszerű. - Áram bővítve → gond nélkül működhet több háztartási gép, modern klíma és elektromos kandalló. - Elosztás: előszoba, nappali, hálószoba, fürdő+WC, konyha, spejz. - Burkolatok: nappali és hálószoba parkettás (laminált és tölgy kombinációban). - Fűtés: helyiségenként gázkonvektor (Lampert és Fég), a nappaliban extra elektromos kandalló, a fürdőben fali elektromos fűtés. - Melegvíz: új kazán. - Klíma: központi helyen, kültéri egységgel az udvarban. - Nyílászárók: műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval, egyedi FA bejárati ajtóval. - Konyha: modern, felújított konyhabútor. - Igény esetén a bútorok egy része is maradhat → benne a vételárban!     EXTRA: GARÁZS + PARKOLÁS   Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es TÉGLA GARÁZS villannyal és szerelőaknával, melynek tetőszerkezete szintén cserélve lett. A zárt udvarban további autó is elfér, de az utcában és a környéken is INGYENES a parkolás. (A garázs külön NEM eladó.)     TOVÁBBI ÉRVEK MELLETTE:   - Alacsony közösköltség - Per- és tehermentes → gyorsan birtokba vehető - Csak néhány lépcsőfok vezet a lakáshoz → időseknek is kényelmes - Kiváló befektetés → gyorsan és magas áron kiadható - Csendes, összetartó lakóközösség     A LOKÁCIÓRÓL:   Gyárváros az egyik legdinamikusabban fejlődő városrész Győrben. Kiváló a közlekedés: busszal, autóval és kerékpárral is pillanatok alatt a Belvárosban lehetsz. Közelben van minden, ami a mindennapokhoz kell: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, sport- és szabadidős lehetőségek. Az Audi-gyár és az Ipari Park közelsége miatt a bérbeadás itt mindig keresett.   A lakás kedvező irányára a garázzsal együtt: 62.500.000 Ft   Ha szeretnél egy GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁST saját GARÁZZSAL, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Bátran ajánlom egyedülállóknak, pároknak, időseknek és befektetőknek is.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣