Eladó lakás Budapest I. ker, 133 900 000 Ft, 69 négyzetméter

Eladó lakás Budapest I. kerületében, a csendes és közkedvelt Toldy Ferenc utcában Budapest I. kerületében, a rendkívül kedvelt és nyugodt Toldy Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, földszinti lakást. Az ingatlan felújítása jelenleg folyamatban van, azonban a legfontosabb és legköltségesebb műszaki korszerűsítések már elkészültek. Így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat, amelyhez inspirációt nyújtanak a képgalériában bemutatott látványtervek, miközben egy korszerű, műszakilag előkészített alapra támaszkodhat. Műszaki állapot és felújítások: - Teljes vízvezeték-hálózat cseréje. - Új, 3×20 amperes elektromos rendszer kiépítve, dupla szigeteléssel és 2,5 mm-es vezetékekkel. - Elektromos fűtés előkészítése: a rendszer Nobo fűtőtestek fogadására alkalmas, a főzőlap és sütő külön vezetékes kiállással rendelkezik. - Motoros redőnyök telepítéséhez szükséges csatlakozási pontok kialakítva. - Teljes padlószerkezet megújítva: a salakfeltöltés eltávolítása után korszerű rétegrend épült (hővisszaverő fólia, XPS hőszigetelés, OSB lap, padloppon). - Hang- és hőszigetelés: mennyezetbe épített akusztikai kőzetgyapot, fólia, hangszigetelt gipszkarton, valamint az oldalfalakon teljes felületű akusztikai gipszkarton burkolat. Lakókörnyezet: Az ablakok utcára néznek, ugyanakkor a ház előtti gondozott sövény természetes szűrőként biztosítja a privát életteret. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környezet zöldövezeti hangulatot áraszt. A közelben elérhetők tömegközlekedési lehetőségek, iskolák, rendelők, üzletek és hangulatos kávézók. További előnyök: - Saját, kb. 2 m²-es zárható tároló. - Hangulatos közös kert. - Per- és tehermentes ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Elhelyezkedés: A lakás kivételes adottságokkal rendelkezik: a Batthyány tér, a Duna-part és a Budai Várnegyed mindössze néhány perc sétával elérhető. A környék frekventált, ugyanakkor csendes, így ideális választás mindazok számára, akik belváros közeli, de nyugodt környezetben keresnek korszerű otthont. A megtekintés rugalmasan egyeztethető. A képgaléria az ingatlan aktuális állapotáról készült fotókat és látványterveket egyaránt tartalmaz. Az adatok tájékoztató jellegűek. Bővebb információért készséggel állok rendelkezésére. Adatkezelés Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Finanszírozás: Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.