Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 129 900 000 Ft, 113 négyzetméter

Álmai otthonában karácsonyozhat! Új építésű, energiatakarékos családi ház eladó a XVIII. kerület Ferihegy városrészében Kivételes lehetőség a piacon: eladó egy modern, új építésű, energiatakarékos családi ház Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, csendes részén, Ferihegyen. Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai tartalommal, magas színvonalon kivitelezve készül, és megfelel a legújabb környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak. A beköltözés várhatóan 2025. IV. negyedévben megtörténhet – így akár már az idei karácsonyt új otthonában ünnepelheti! Az ingatlan 113 m²-es bruttó alapterülettel rendelkezik, melyből 88,44 m² a hasznos lakótér, 25,2 m² pedig a garázs. Az otthon elrendezése praktikus és kényelmes: tágas amerikai konyhás nappali (34,2 m²), két hálószoba, melyek száma igény esetén háromra bővíthető. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16,5 m²-es burkolt teraszra. Műszaki jellemzők: • Falazat: 30 cm főfal + 10 cm homlokzati hőszigetelés • Tető: Terrán vagy Bramac cserép • Alapozás: Vasbeton sávalap • Nyílászárók: Műanyag, 6 légkamrás ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üveggel • Fűtés: Daikin levegő-víz hőszivattyús padlófűtés • Hűtés: Daikin Fan-Coil rendszer elő van készítve a nappaliban és a két hálószobában • Napelem rendszer: előkészítve • Redőnyök és szúnyoghálók: elektromos vezérléshez szükséges rejtett redőnytokok és vezetékezés előkészítve, azonban redőny és szúnyogháló nem tartozék • Riasztórendszer: előkészítve • Elektronikus kapu: előkészítve • Garázskapu: hőszigetelt, motoros szekcionált garázsajtó Külső kialakítás: • Telek mérete: 404 m² saját használatú telekrész • Kocsibeálló és járda: viacolorral burkolva • Garázs: 25,2 m², közvetlen lakáskapcsolattal • Terasz: 16,5 m², burkolva Állapot és választható elemek: A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a vételár tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki az enteriőrt. Ez a ház nemcsak esztétikus, hanem korszerű és fenntartható otthon is, mely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket kínál. A környék rendezett, családbarát, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik. Ne hagyja ki ezt az alkalmat – költözzön be még karácsony előtt egy vadonatúj otthonba! További információért, műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!