Eladó lakás Budapest XIII. ker, 92 400 000 Ft, 66 négyzetméter

Tulajdonostól,- Eladó, ! 92.400.000.Ft., azaz 1.400.000.Ft./m2.-es áron, Budapest belvárosában, a XIII. kerület, Kresz Géza utca elején lévő, 66 m2-es, 2 - szobás, összkomfortos, Délkeleti tájolású, rendkívül világos, 1/1 - tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető, 4.- emeleti, örök lakás. 2.-Szoba, Fürdőszoba, Konyha, Spejz, Előszoba. Előszoba.-593x105.- Spejz-102x93.- Konyha-295x282.- Furdo-284x174.- Szoba-589x427.- Szoba-445x361.- Belmagasság-3,60.m. A lakáshoz tartozik, egy saját tulajdonú, 1,5.X.1,5.m2.- es, zárható pince. Közösköltség.- 27.381.Ft., melyben, 3381.Ft., az új lift költsége. Villany.-6000.Ft.- Gáz.-6000.Ft.- Víz,-Catorna.-4300.Ft./2.-hó.- Az Ingatlanról.- Minden helyiség, külön nyílászáróval ellátott. A fűtést és a meleg vizet, 2.-éves, Ariston cirkó gázkazán biztosítja. Minden helyiségben, 3.-éves, dupla üveges, 6-rétegü, hő es hangszigetelt nyílászárók találhatók. A szobai ablakok az utca frontra, míg a fürdőszobai és a konyhai ablakok, a kertre néznek. A bejáratot egy 12 - ponton záródó, biztonsági ajtó biztosítja. A folyosórol, külön zárható rácsozott bejárattal történik a közlekedés. Fi relé beszerelve. A kémények bélelése megtörtént. Digitális mérőórák a folyosón. Energetikai tanusítvány elkészítve. Villamos Biztonsági Felűlvizsgálati Jegyzőkönyv elkészítve. Az ingat egy teljes tisztasági felújítást kapott. Az Épületről.- Az 5 - emeletes, 25 - lakásos társasházat, 1930-ban építették. Teljesen új, digitális lift lett beszerelve. Az épület teljes energetikai hálózata felújításra került. A házhoz tartozik egy külön zárható belső nagy kert rész, melyben található, pihenő pad, kerékpár tároló, locsoló, Komposztáló, éjszakai mozgásérzékelős világítás. Az épületbe a bejárást, Kaputelefon + Kód + Digitális biléta biztosítja. A Környékről és a Közlekedésről.- Az épülettel szemben helyezkedik el, a NAV, teljesen felújított, belvárosi kirendeltsége. A közelben találhatók bölcsődék, óvodák,.iskolák, bevásárló központok, Westend, Aldi, Spar, Lehel piac, stb. Nyugati metro állomás, 4/6.- villamos, 15/26.- busz és 73/76.- troli járatok, valamint taxi drosztok. Érdeklődni.- 06/70/908/9697.-