Eladó panzió Baks, 350 000 000 Ft, 1 062 négyzetméter

Természetközeli vendéglátó-komplexum eladó az Ópusztaszeri Nemzeti Emlékpark közelében!Elhelyezkedés: Baks, Csongrád-Csanád vármegyeTávolságok: Ópusztaszer – 5 km, Szeged – 30 kmTelek: 3600 m² + 1,3 ha saját erdő + 2465 m² parkosított zöldfelületÉpületek: 2 különálló, 2 szintes, téglaépítésű épület, összesen 1062 m², kiváló állapotbanSzobák: 25Befogadóképesség: kb. 100 főA 1997 óta családi tulajdonban lévő, tehermentes komplexum folyamatosan üzemel, állandó vendégkörrel és egész éves kihasználtsággal. 2021–2022-ben energetikai korszerűsítésen esett át (3 rétegű nyílászárók, új fűtésrendszer, napkollektor, vízteres kandalló, 45 kW-os kondenzációs kazán, 3x32A villamos kapacitás).Kültéri extrák:225 m² fedett éttermi terasz15x7 m-es sósvizes medenceKültéri szauna merülőmedencévelFűthető dézsafürdő és jakuzziSzínpad, játszótér, csocsó, strandröplabda pályaKültéri konyha (grill, bográcsozó)Zárt parkoló buszoknak is, 30 m²-es garázsKamera- és riasztórendszer, elektromos úszókapuTovábbi területek:1,3 ha saját, közel 100 éves erdő2465 m² parkosított területHasznosítási lehetőségek:Vendéglátás (jelenlegi működés)Idősek otthonaEgészségügyi/rehabilitációs központTematikus tábor, élményparkElőnyök:Könnyen megközelíthető turisztikai célpontok (Tisza, Ópusztaszer, Natura 2000), teljes berendezéssel is eladó (külön megállapodás szerint). Ideális választás befektetőknek, természetkedvelőknek és nyugodt vidéki életre vágyóknak egyaránt.