Eladó iroda/üzlethelyiség Velence, 200 000 000 Ft, 245 négyzetméter

Egyedülálló vendéglátóipari lehetőség Velencén – cukrászda és külön lakás eladó Főbb paraméterek: • Teljes alapterület: 245 m² ◦ Vendéglátó egység: 160 m² (üzlettér, műhely, kamra, tároló, iroda, öltöző, zuhanyzó) ◦ Külön bejáratú lakás az emeleten: 85 m² (nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség) • Az épület nem átalakított családi ház, hanem célzottan cukrászdának, cukrászműhelynek épült Egyedülálló üzleti lehetőség: • A Velencei-tó környékének egyetlen 100%-ban gluténmentes cukrászdája és műhelye • Napi átlagosan 100-150 vásárló • Stabil, egész éves forgalom, nem szezonális működés • Bejáratott viszonteladói hálózat: 8-10 megbízható partner • Helyi jómódú törzsvásárlói kör biztosítja a kiszámítható bevételt • Az ár tartalmazza a teljes professzionális berendezést, 25 millió forint értékben További előnyök és extrák: • Saját parkoló 11 autó számára • Igényes, rendezett kert • Napelem rendszer: 29,240 kWp kapacitás • Elektromos autó töltő kiállás • Fúrt kút, amely ellátja az automata locsolórendszert és a mellékhelyiségek vízellátását • Külső-belső kamerarendszer, mobilapplikációval vezérelhető Kinek ajánljuk? • Vállalkozóknak, akik azonnal működtethető, bejáratott vendéglátó egységet keresnek • Befektetőknek, akik stabil hozamot biztosító ingatlant vásárolnának • Cukrászoknak, pékmestereknek, gasztronómiai vállalkozóknak, akik saját műhelyt és üzlethelyiséget keresnek • Családoknak vagy pároknak, akik a vállalkozás mellett lakhatást is egy helyen szeretnének Lokáció: Velence, forgalmas főút mellett, kiváló megközelíthetőséggel, az M7-es autópálya lehajtójától mindössze 2 percre autóval. #VelenceIngatlan #EladóCukrászda #GluténmentesÜzlet #BefektetésVelencén #VendéglátóIngatlan #KézművesCukrászda #VelenceiTó #IngatlanBefektetés #GluténmentesCukrászda #KávézóEladó #ÜzletiLehetőség #EladóIngatlan #Vendéglátás #VállalkozásEladó #GasztroIngatlan