Eladó lakás Sopron, 65 900 000 Ft, 100 négyzetméter

Sopron egyik legcsendesebb, legzöldebb városrészében, a közkedvelt Pihenőkereszt lakóparkban kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 100 m²-es ingatlant, amely kialakításában és hangulatában egyértelműen lakásként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon jelenleg vendéglátóipari besorolású (borozó). Ez az egyedi körülmény rugalmasságot és többféle hasznosítási lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Főbb jellemzők • Nappali + 2 hálószoba – jól szeparált, élhető terek • Tágas nappali beépített, elegáns bárpulttal és bőséges tárolófelülettel – ideális közösségi tér családi vagy baráti összejövetelekhez • 24 m²-es télikert nagy üvegfelületekkel és működő kandallóval – az ingatlan meghatározó eleme, kiváló fényviszonyokkal • 12 m²-es fürdőszoba káddal és zuhanyzóval – frissen felújított, prémium minőségű burkolatokkal • Külön mellékhelyiség bidével, egyedi olasz porcelán szaniterrel • Víztisztító rendszer különálló csappal, többfokozatú szűrőrendszerrel és fordított ozmózissal – újonnan telepítve • Saját, kijelölt felszíni parkolóhely • Udvar elején két személyautó számára elegendő parkolóhely • Udvar hátsó részében kert kialakítható, jelenleg gyönyörű, nagy leanderekkel beültetve, amelyek az új tulajdonosnál is maradnak • Nord típusú hűtő-fűtő klímaberendezés, központi szellőztetés, háromfázisú ipari áram • Energiatakarékos fenntartás a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően • Rendezett, kulturált lakóközösség, természetközeli, nyugodt környezet Intimitás és biztonság – egy otthon, amely védelmet nyújt Az ingatlan szeparált, saját bejárattal rendelkezik, nincs udvari kijárat – ez a kialakítás különleges intimitást és fokozott biztonságérzetet biztosít. A belső terek nem csupán praktikusak, hanem valódi otthonosságot sugároznak, amelyben a mindennapi élet kényelmesen és nyugodt környezetben telhet. Elhelyezkedés Az ingatlan a Pihenőkereszt lakóparkban található, amely Sopron egyik legkedveltebb zöldövezeti lakókörnyezete. Az elhelyezkedés ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, barátságos környezetre vágynak, miközben a belváros rövid idő alatt, könnyedén elérhető. Fontos megjegyzés A tulajdoni lapon az ingatlan vendéglátóipari egységként (borozóként) szerepel, azonban a kialakítása, belső terei és műszaki állapota alapján egyértelműen lakásként használható. Ez egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik különleges otthont keresnek, vagy befektetési céllal vásárolnának.