Eladó családi ház Sajtoskál, 95 000 000 Ft, 388 négyzetméter

Sajtoskál Sopron és Sárvár között a 84-s számú főút mellett fekszik, Bük-Bükfürdő városától 5 km-re. A családi ház a település Bükfürdő felőli oldalán található, csendes, nyugodt környéken. A családi házat 1990-ben kezdték építeni a kor technikai szintjének megfelelően. A lakóház 1994-ben kapott használatbavételi engedélyt. Földszinti részen üzlethelyiséget alakítottak ki, ahol kézműves termékeket árusítottak. Tervek szerint a melléképület átalakításával, a lakóházhoz való összekötéssel összesen 20 szobás panzióvá szerették volna átalakítani, de a tulajdonos egészségügyi okok miatt nem tudta folytatni. Ingatlan leírása: - Tulajdoni lapon „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezése van - 2258 m2, nagyjából téglalap alakú sík terület - 1/1 tulajdonban van - Víz. villany, gáz közművek bekötve, derítőt alakítottak ki - Településen csatornahálózat nincs - Két rendszerű központi fűtés került kialakításra, és kandalló - Tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat Földszint: - Üzlethelyiség (97,3 m2) - Raktár (2,9 m2) - Raktár (3,05 m2) - Fűtés helyiség (20,75 m2) - Mosdó (3,8 m2) - Külső, fedett, nyitott terasz (6,7 m2) Emelet: - 3 szoba (23,7 m2, 12,9 m2, 8,85 m2) - Hall (19,8 m2) - Konyha-étkező (20,8 m2) - Fürdőszoba, 4,95 m2) - WC (1,1 m2) - Előtér (1,75 m2) - Fedett, zárt tornác (9,6 m2) - Fedett, zárt terasz (31,2 m2) Tetőtér: - Szoba (12,6 m2) - Fürdő-WC (2,8 m2) - Szoba (12,2 m2) - Fürdő-WC (3,25 m2) - Szoba (15,3 m2) - Fürdő-WC (3,25 m2) - Szoba (9,85 m2) - Fürdő-WC (2,15 m2) - Teakonyha (3,7 m2) - Közlekedő (6,05 m2) - Takarítószer raktár (0,8 m2) - Lépcsők, lépcsőház földszint-tetőtér között (kb. 50 m2) Gazdasági épület: - Eredetileg műhelynek épült - Téglafalazat - Fa tetőszerkezet, hullámpala héjazat - Közművel nem látták el - Válaszfalak nélkül - Kb. 333 m2 terület OTÉK és HÉSZ adatok: - „FL” övezeti besorolás (falusias lakóövezet) - a területen legfeljebb két lakás helyezhető el, egy vagy két különálló épületben - szabadon álló építési mód engedélyezett - 30 %-s beépíthetőség - 7,5 m max. építési magasság - 40 % min. zöldterület FIGYELEM! Kedvezményes Otthon Start 3 %-s hitelre alkalmas az ingatlan! A többi kedvezménnyel együtt is ( Falusi CSOK, CSOK+) igénybe vehető. Előszűrés céljából kérem vegye fel a kapcsolatot velem! Az ingatlan alkalmas nagyobb család életvitelű tartózkodására, de a Sopron felé vezető 84-s főút és Bük-Bükfürdő közelsége miatt komoly üzleti potenciál is van a családi házban. További információért, vagy az ingatlan megtekintése céljából forduljon bizalommal hozzám!