Eladó ipari ingatlan Baja, 150 000 000 Ft, 323 négyzetméter

Eladó Baja egyik legkorszerűbb ipari telephelye – rezsimentes üzemeltetéssel és bővítési lehetőséggel! Adósság-, per- és tehermentes, igény esetén a 20 éves működő céggel együtt is megvásárolható! Baján, a kedvelt ipari övezetben kínálunk eladásra egy 1570 m²-es telephelyet, rajta egy 2019-ben épült, 323 m²-es B energiaosztályú csarnokkal. Az épület modern szendvicspanel szerkezetű, fűtött, hűtött, teljesen hőszigetelt és azonnal birtokba vehető. A telek további 420 m²-es bővítési lehetőséget kínál érvényes építési engedéllyel (például bérgarázsok kialakítására). Főbb jellemzők: -könnyű megközelíthetőség, közvetlen kapcsolattal a Keleti körúthoz, a jövőbeli M9-es autóút vonalában -napelemes rendszer – rezsimentes működés -3x63A ipari áram -elektromos autótöltők: hosszú távra bérbe adott villámtöltő + saját 3x16A AC töltő -egyedileg szabályozható elektromos padlófűtés és klíma minden helyiségben -automata LED világítás, elektromos kapuk -kopásálló PVC burkolat a gyártótérben, csiszolt ipari padló a raktárban -modern szociális blokk: öltöző, zuhanyzó, felszerelt konyha Az épület teljesen oszlopmentes, így a belső tér rugalmasan alakítható. Ideális választás kereskedelmi, gyártási, raktározási, logisztikai, szerviz- vagy akár kiskereskedelmi célokra is. Befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt kiváló lehetőség: értékálló ipari ingatlan Baja fejlődő, frekventált ipari övezetében, hosszú távon rezsimentes üzemeltetéssel! Irányár: 150.000.000 Ft