Eladó családi ház Budapest II. ker, 249 000 000 Ft, 180 négyzetméter

II. kerület – Budaliget – Új építésű, energiatakarékos ikerház saját, 600 m²-es telekkel Álmai otthonát keresi a budai zöldövezetben? A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Budaligeten kínálunk eladásra egy új építésű, 180 m²-es, kétszintes ikerház-felet, amely mindenben megfelel a modern kor igényeinek. Főbb jellemzők: lakóterület: 180 m² telek mérete: 600 m² saját, ősfás kert elosztás: 5 + 1 félszoba nappali + étkező + konyha 2 fürdőszoba, gardrób, garázs energiatakarékos: A+ kategóriás ház Műszaki tartalom: Midea hőszivattyú biztosítja a fűtést, hűtést és a melegvíz-ellátást Vortice légcserélők a friss levegő folyamatos áramlásáért minimális napelemmel akár nullázható rezsiköltség Salamander nyílászárók → teljes zajszigetelés, kiemelkedő hőszigetelés minőségi olasz burkolatok és szaniterek egyedi, beépített konyha Bosch gépekkel Elhelyezkedés: Budaliget a II. kerület egyik legexkluzívabb, családi házas övezete, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. könnyen elérhető a városközpont (autóval kb. 15 perc) buszmegálló rövid sétatávolságra közelben óvodák, iskolák (köztük nemzetközi is), bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs létesítmények Egyéb információk: az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokba vehető kivitelező: Trendhouse Hungary Kft., számos sikeres referencia-projekttel a budai agglomerációban eladási ár: 249.000.000 Ft (5% ÁFÁ-val) kötelezően megvásárolandó garázs: 20.000.000 Ft Ez a modern, energiatakarékos ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy zöldövezeti, mégis városközeli otthont, ahol a kényelem, a luxus és a fenntarthatóság egyaránt jelen van. További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon vagy e-mailben. Balogh Attila +3620 9116300 ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com District II – Budaliget – Newly built, energy-efficient semi-detached house with private 600 m² garden Looking for your dream home in Buda’s greenbelt? In one of the most sought-after areas of District II, Budaliget, we are offering for sale a newly built, two-storey semi-detached house with 180 m² living space on a private 600 m² plot. Designed and constructed to meet the highest modern standards, this home combines comfort, elegance, and sustainability. Key features: living area: 180 m² plot size: 600 m² private garden with mature trees layout: 5 + 1 rooms spacious living room with dining area and kitchen 2 bathrooms, walk-in closet, garage energy rating: A+ category Technical specifications: Midea heat pump for heating, cooling and hot water supply Vortice air exchange system ensures constant fresh air circulation minimal solar panel installation can make utility costs nearly zero Salamander windows with superior thermal and sound insulation premium Italian tiles and sanitary ware custom-made kitchen fully equipped with Bosch appliances Location: Budaliget is one of the most prestigious residential areas of District II, known for its peaceful, green surroundings and excellent infrastructure. downtown Budapest is approx. 15 minutes by car bus stop within walking distance close to schools (including international schools), kindergartens, shopping facilities, and sports & leisure opportunities Additional information: property is free of encumbrances, comes with an occupancy permit, and is ready to move in immediately developer: Trendhouse Hungary Kft., a company with numerous reference projects in Buda and its surroundings asking price: 249,000,000 HUF (including 5% VAT) garage: mandatory purchase – 20,000,000 HUF This modern, energy-efficient property is the perfect choice for those seeking a green, yet well-connected family home in one of Budapest’s most desirable districts. For further information or to arrange a viewing, please contact us by phone or email.