Eladó iroda/üzlethelyiség Sárkeszi, 94 900 000 Ft, 255 négyzetméter

Sárkeszi központjában kínálunk megvételre egy összközműves, többfunkciós ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is. Az ingatlan három különálló lakrészből, egy modern rendezvényépületből és egy külön melléképületből áll, mindez egy 1097 m²-es, parkosított telken található. ✅ Kinek ajánljuk? •Többgenerációs családoknak •Befektetőknek – kiadásra, vendéglátásra •Vállalkozóknak – irodának, rendezvényhelyszínnek Irányár: 74.720.000 Ft+ Áfa Főépület jellemzői (255 m²): •Az 1950-es években épült, vegyes falazatú ház 2005-ben bővítve lett, jelenleg 3 külön lakrészből áll, mindegyik saját fürdőszobával. •Közös használatú, tágas 31,4 m²-es konyharész és külön mellékhelyiség szolgálja a lakók kényelmét. •2010-ben a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént: új gerendák és cserépfedés. •Fűtés: korszerű, 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással. •Hűtés-fűtés klímával: 4 db GREE hűtő-fűtő klíma az elmúlt 1–2 évből 2db 5,3KW és 2db 2,6KW-os •Melegvíz-ellátás lakrészenként külön villanybojlerekkel (80L, 50L, 300L). •A fürdőszobák igényesen felújítottak, modern burkolatokkal és szaniterekkel. •Az épület folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető. Hátsó épület (társalgó 54 m²): •2021-ben épült, ytong falazattal, fa tetőszerkezettel, cserepes lemez héjazattal. •Jelenlegi funkció: társalgó / rendezvényhelyiség, de akár külön lakóegységként vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. Melléképület + pince: •18 m²-es különálló tárolóépület található az udvaron, alatta pince is rendelkezésre áll. •Tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. Telek és közművek: •Telekméret: 1097 m² – parkosított, gondozott kert, több autó számára udvari beállási lehetőség. •Összközműves ingatlan: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!