Eladó telek/földterület Ecser, 51 900 000 Ft, 2 828 Négyzetméter

Duplatelket keres jó elhelyezkedéssel? Most végre megtalálta Ecseren! Ecseren, a Szent Imre utcában, közvetlenül a Varázs Lovas lovarda mellett 2828nm-es telek vált ELADÓVÁ! A telek Mk övezeti besorolása rendelkezik, külterületi telekként szerepel a nyilvántartásban. Földtörvény védi így megvásárlása csak kifüggesztéssel tehető meg! A szomszédságában találjuk a méltán híres Varázs Lovas lovardát ami még jobban emelei a terület fényét! Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet részletes előírásai (Kisparcellás mezőgazdasági területek) (1) Az övezetben kialakítható telek és a létesíthető beépítés fő paramétereit az alábbi táblázat előírásai tartalmazzák: -3%-os beépíthetőség -oldalhatáros épület elhelyezés (2) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány mértéke 95%. (3) Az övezetben kizárólag a mezőgazdasági termelés építményei, gazdasági épületek helyezhetők el, lakó-, üdülő- és egyéb funkciójú épület nem építhető. (4) Telekmérettől függetlenül a már meglévő beépítés fenntartható, illetve az elbontás után a korábbi beépítési mértéket meg nem haladóan újjáépíthető, de további alapterület- és építménymagasság növekedést eredményező bővítés (hozzáépítés, emeletráépítés) nem engedélyezhető. (5) Az övezetekben csak magastetős kialakítású épület építhető. A tető hajlásszöge 25-45o között választható meg. (6) Az övezet telkeinek úttal határos legalább 10 m szélességű része nem építhető be. Amennyiben a közlekedési előírások ennél nagyobb távolság betartását írják elő, úgy a nagyobb érték betartása a kötelező. (7) Az építési övezetben az alábbi, építési helyen kívüli melléképítmények, létesítmények helyezhetők el, amennyiben a szükséges védőtávolságok telken belül biztosíthatók: - közműbecsatlakozási műtárgy - közműpótló műtárgy - hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal) - kirakatszekrény (legfeljebb 0,4 m-es mélységgel) - kerti építmény (szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz) - kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor - kerti épített tűzrakóhely - kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető, - háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - állatkifutó, - trágyatároló, komposztáló, - siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, - kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő - szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antennaoszlop, zászlótartó oszlop. A telek főbb adatai: -2828m2-es nagysággal rendelkezik -A közművek közül a víz,villany lett bevezetve, gázcsonk a telken belül -28,00 méter szélességgel és 100,00 méter hosszúsággal rendelkezik -Földtörvény védi Közlekedése: -Főútvonal közelében helyezkedik el tömegközlekedési megállók mellett Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait. Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált! Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal. (További képekért és információkért kérem hívjon!)