Eladó családi ház Gyál, 249 900 000 Ft, 264 négyzetméter

Eladó egy két szintes, luxus kivitelű családi ház Gyálon! Gyál egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy modern, tágas otthont, amely ideális választás nagycsaládosoknak és mindazoknak, akik a fényes, nagy tereket részesítik előnyben. Telek mérete: 750 m² Hasznos alapterület: nettó 264 m² (bruttó 285,79 m²) Szintek száma: 2 Szobák száma: 4 hálószoba + nappali az alsó és felső szinten is Fürdőszobák: 4 fürdő + külön WC Terasz: 21,2 m² Erkélyek: 16,23 m² és 7,53 m² Helyiségek elosztása: • Konyha: 12,96 m² • Nappali: 58,95 m² + 23,15 m² • Háztartási helyiség: 5,04 m² • Előszoba: 8,7 m² • Gardrób: 6,4 m² • Szobák: 14,58 m²; 14,4 m²; 19,8 m²; 14,4 m² • Közlekedő: 8,48 m² • Fürdőszobák: 11,61 m²; 7,68 m²; 6,75 m²; 5,44 m² Műszaki tartalom: • 30-as Leier falazat 15cm grafitos szigeteléssel, lábazat 10cm XPS szigeteléssel • Belső falak 10 cm Leier téglából • 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés • Hőszivattyús rendszer + padlófűtés • 3 rétegű, energiatakarékos nyílászárók • Klíma nappaliban illetve minden szobában • Elektromos kapu, napelem-előkészítés • Beépített kamerarendszer és riasztó Finanszírozás és átadás: • Már 30% önerővel lefoglalható • Várható átadás: 2025. december 31. • Teljes körű segítség: független hitelszakértő és megbízható ügyvédi háttér Kivitelező: A házat egy megbízható, tapasztalt kivitelező építi, aki számos referenciamunkával rendelkezik a környéken. A korábbi projektek személyesen is megtekinthetők, így az érdeklődők saját szemükkel győződhetnek meg a minőségről. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !