Eladó lakás Budapest II. ker, 337 050 000 Ft, 107 négyzetméter

Eladó luxus villalakás a budai Csetényi-villában A II. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Lorántffy Zsuzsanna utcában kínáljuk megvételre a patinás Csetényi-villa földszinti luxuslakását, amely egyedülálló módon ötvözi a történelmi eleganciát és a kortárs luxus kényelmét. Az 1923-ban épült neoreneszánsz villa teljes körű felújítása és bővítése során a klasszikus építészeti értékek gondos megőrzése mellett négy exkluzív lakás került kialakításra. Ezek a lakások nem egyszerű otthonok: valódi életstílus-meghatározó terek, ahol a múlt időtálló szépsége találkozik a jövő technológiájával. A lakás főbb jellemzői Hasznos alapterület: 107 m² Saját, kb. 180 m²-es privát kert, melyet holland élő borostyánpanel kerítés ölel körbe, különleges atmoszférát teremtve Alagsor (20,77 m²): elegáns előtér és kiszolgáló helyiségek természetes fénnyel Földszint (42,23 m²): reprezentatív nappali közvetlen kertkapcsolattal, étkező-konyha, zuhanyzós fürdőszoba Emelet (43,34 m²): két hálószoba és két, prémium minőségű burkolatokkal kialakított fürdőszoba (zuhanyzó, kád, WC, mosó-szárító torony) Kivitelezés és felszereltség Korszerű padló- és mennyezetfűtés, szobánként szabályozható termosztáttal (Daikin) Hőszivattyús, energiahatékony hűtés Egyedi gyártású, hő- és hangszigetelt faszerkezetű nyílászárók Automata fényáteresztésű üvegfelületek, alkonykapcsolós privát szféra rendszerrel Olasz, spanyol és német burkolatok és szaniterek Exkluzív világítástechnika (olasz, görög, holland design) Választható bútorozott vagy bútorozatlan kivitel További extrák 10 m² saját tároló a vételár része Teremgarázs beálló opcionálisan elérhető: 15.000.000 Ft (elektromos töltési lehetőséggel) Ár Vételár: 337.050.000 Ft (kb. 861.000 EUR) Teremgarázs: +15.000.000 Ft (kb. 38.300 EUR) Lokáció és környezet A villa a II. kerület szívében, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a reprezentatív miliő garantált. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, a belváros és a Duna-part rövid időn belül elérhető. A történelmi villák eleganciája és a korszerű építészeti megoldások itt valóban tökéletes harmóniában találkoznak. Ez a lakás valódi kuriózum a budai ingatlanpiacon – örök értékű befektetés és exkluzív otthon egyben. Luxury Villa Apartment for Sale in Buda – Csetényi Villa In Budapest’s prestigious 2nd District, on Lorántffy Zsuzsanna Street, we are offering a truly exceptional ground-floor luxury apartment in the historic Csetényi Villa. This unique residence combines timeless architectural elegance with the highest standards of modern comfort. Built in 1923 in neo-Renaissance style, the villa has been fully renovated and expanded, resulting in just four exclusive apartments. These homes are not simply places to live, but lifestyle-defining spaces where history and modernity meet in perfect harmony. Property Highlights Living area: 107 m² Private garden of approx. 180 m², enclosed by evergreen ivy panels, creating a serene atmosphere Basement (20.77 m²): entrance hall and service areas with natural light Ground floor (42.23 m²): spacious living room with direct garden access, dining-kitchen, bathroom with shower Upper floor (43.34 m²): two bedrooms and two stylish bathrooms (with bathtub, shower, WC, washer-dryer tower) Premium Features Underfloor and ceiling heating with room-by-room control (Daikin system) Modern, energy-efficient heat pump cooling Custom-made wooden windows with outstanding heat and sound insulation Automated glass surfaces with twilight privacy control High-quality German, Italian, and Spanish tiles and sanitary ware Exclusive lighting design (Italian, Greek, Dutch fixtures) Available furnished or unfurnished, tailored to buyer preference Additional Extras 10 m² private storage included in the price Optional underground parking space with EV charging: HUF 15,000,000 (~EUR 38,300) Price Purchase price: HUF 337,050,000 (approx. EUR 861,000) Underground garage: HUF 15,000,000 (approx. EUR 38,300) Location Situated in a quiet green area of Buda, this villa offers a perfect blend of tranquillity and prestige. Excellent infrastructure and transport links provide quick access to the city centre and the Danube. The elegant historic surroundings and modern architectural solutions ensure lasting value and exclusivity. A rare opportunity in the Budapest luxury property market – an exclusive home and a timeless investment.