Eladó lakás Budapest II. ker, 88 000 000 Ft, 56 négyzetméter

Jó elrendezésű világos lakás minden korosztálynak! A Budagyöngye bevásárló központtól 10 percre a Tárogató úton, ősfás, parkosított és körbekerített telken, tégla építésű, 56 nm-es két erkélyes, körbejárható kettő szobás, gázkonvektoros földszinti lakás tárolóval eladó. A ház a Hűvösvölgyi útról is megközelíthető, de a közelebbi bejárat a Tárogató út felől lehetséges. Innen automata kapunyitós személyi bejárat, és a garázs is innen közelíthető meg. A 12 lakásos két szintes, csendes társasházban szintenként négy lakás helyezkedik el. Bár a tulajdoni lap szerint földszinti, az erkély alatt helyezkednek el a garázsok, a lépcsőházból pedig 7 lépcső vezet a lakáshoz, ezért inkább magasföldszintnek tűnik. A parkettás nagy szobából nyílik a nagyobbik erkély, és innen közelíthető meg a másik szintén parkettás szoba. Mindkét szobán nagy ablakok, ezzel tökéletesen megvilágítva mindkettőt. A kisebbik szobából a gardrób nyílik, melynek folytatása a kádas fürdőszoba. Ennek másik bejárata az előszobából, mellette a külön WC helyezkedik el. Bejárattól balra egy kicsi spejz, amiben egy hűtő is elhelyezhető. A szemben lévő konyha felől a kisebb erkélyre jutunk, az üvegajtó miatt ez is egész nap világos. A két konvektor három éve teljesen újra cserélve, és bár az ablakok nem hőszigeteltek, a déltől mindkét szobába beáramló napfény biztos néhány fokot rásegít a fűtésre. A házban már nagyon sok lakásban cirkófűtés működik, ennek megvalósítása itt is lehetőség. A meleg vizet villanybojler adja, a közös költség 25 949 Ft. A lakás festés után költözhető, de igénytől függően korszerűsítésre szorul. Megvásárolható, de nem kötelező a külön HRSZ számon lévő 19 nm-es garázs. Ennek ára 15 Millió Ft. Közös költsége 6550 Ft. Parkolás az utcán is lehetséges, ingyenes. Rövid sétára a Budenz úti Gimnázium, Általános Iskola, óvoda, és a villamosokkal vagy buszokkal a Széll Kálmán tér 20 perc alatt elérhető.  A 61-es, 56-os villamostól a Hűvösvölgyi bejárat van közelebb. Érdemes néha errefelé hazaérkezni, mert a gyönyörű fák és bokrok, virágok közötti séta  megnyugtató lehet egy nehéz nap után. A Tárogató úti megközelítés sem megerőltető, az egyirányú forgalom miatt az autóforgalom korlátozott. Mindenkinek ajánlanám! Egyedülállóknak, gyermekeseknek, de idősebbeknek is! Irányár: 88 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508