Eladó lakás Budapest III. ker, Óbuda, 84 900 000 Ft, 69 négyzetméter

*** STOP SHOP Óbuda, GOBUDA Mall Bevásárlóközpontok szomszédságában, ZÖLD PARKRA NÉZŐ, 4 szobássá alakítható LAKÁS ELADÓ! *** III. ker. / ÓBUDÁN, barátságos, kellemes környezetben ELADÓ egy magasemeleti, 3 szobás panellakás, SZÉP KILÁTÁSSAL! ____________________ *** A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás egy panelprogramban részt vett 10 emeletes panelház 10. emeletén található. REMEK HANGULATÚ, minden ablaka ZÖLD PARKRA néző. Teljes körű felújítására 2009-ben került sor, melynek köszönhetően most is nagyon jó állapotnak örvend, akár egy tisztasági festés után költözhető. A felújítás alkalmával újragondolták a lakás alaprajzi elrendezését. Az összenyitott terek által egy tágas nappali-étkező és egy - ritkaságnak számító - kényelmes méretű fürdőszoba alakult ki, emellett megmaradt a két 17 m2-es hálószoba is. !!! SAROKLAKÁS LÉVÉN TOVÁBBI ELŐNY, hogy az egyik hálószobája egy keleti és egy déli tájolású ablakkal is rendelkezik, így a szobaszám könnyedén növelhető csupán egy válaszfal és egy ajtó beépítésével (ld. alaprajz - átalakítási lehetőség) !!! A társasház szigetelésre 8 évvel ezelőtt került sor. Az épület jó állapotú, karbantartott, 60 lakás található benne. *** MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK: Fűtését és a melegvíz-ellátását távhőellátó rendszer biztosítja. A lakás vízórával felszerelt (a vízórák cseréjére idén októberben kerül sor, így a következő 7 évben nem kell ezzel foglalkoznia az új tulajdonosnak). Közös költség: 19.000 Ft / hó Fűtési díj: átalány díj 18.000 Ft / hó Gáz (főzőgáz): átalány díj - 2 havonta fizetendő (kb. 2000 Ft / 2 hónap) Villany, víz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra) ____________________ Ajánlom mindenkinek aki szereti a nyugodt, biztonságos környezetet, de fontos számára a jó közlekedés, és a könnyű megközelíthetőség is. Az ingatlan csak nálam elérhető, szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.