Eladó lakás Budapest XI. ker, 170 000 000 Ft, 110 négyzetméter

Eladása kínálunk egy újszerű, tágas, 110 nm-es lakást Sasadon.. Az ingatlan egy kétlakásos, 15 éve épült, 10 cm-es dryvittel szigetelt ház alsó szintjén helyezkedik el. Ha az utca felől nézzük, földszinti az ingatlan, viszont mivel a telek lejt, ezért a gyakorlatban első emeletinek érződik a lakás. A hatalmas 30 nm-es nappalin kívül 3 szoba került kialakításra. A legnagyobb egy 17 nm-es, melyhez különálló erkély tartozik, a középső egy 15 nm-es szoba, amelyből egy tágas fürdőszoba nyílik, a legkisebb szoba pedig 7 nm, amely akár dolgozóként, akár hálószobaként is funkcionálhat. Ezen kívül van még egy 4,5 nm-es fürdőszoba, illetve egy konyha, amely jelenleg egy légtérnek érződik a nappalival, de igény szerint ezt tovább lehet szeparálni. A konyha beépített, gépesített: főzőlappal, sütővel, kivezetett páraelszívóval és mosogatógéppel van ellátva. A nappaliból nyílik egy 12 nm-es délnyugati fekvésű, félig fedett, motoros árnyékolóval ellátott terasz, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. Illetve az egyik hálószobában kialakításra került még egy oldalsó, keleti fekvésű 2 nm-es erkély. Központi kondenzációs kazán látja el fűtéssel és melegvízzel mindkét lakást, amelyek padlófűtéssel és külön-külön egyedi mérővel felszereltek. A nappaliban található egy légkondi, amely 2013 óta gondoskodik a hőmérsékletről. A déli fekvés miatt a lakás bővelkedik a napsütésben. A lakásban DSC riasztórendszer üzemel. Ezen kívül a piceszinten található a két beállásos garázs (36,5 nm), melyből az egyik beálló a lakáshoz megvásárlandó. Ára 10 M Ft. Ezt a ház mellett futó, fűthető lehajtóról lehet elérni autóval. Található még lent egy saját 9 nm-es tároló, melynek ára 7 M Ft. Illetve a gépészeti helység és a grillterasz pedig közös használatú. A 300 nm-es hátsó kert közös használatú. A dús növényzetű kertet automata öntözőrendszer locsolja, amelyet egy 15m3-es esővízgyűjtő is táplál. Itt még kialakításra került egy fészer is, amely a kerti eszközök tárolására alkalmas. Az elektromos hálózat szintenként (lakásonként) külön mérőórával van ellátva, a garázsszinten a teljes gépészethez és a teljes szint áramigényéhez napelem biztosítja az energiát. Világos, ablakos lépcsőház köti össze a ház három szintjét, amelynek középső szintjén van a bejárat és innen nyílik a földszinti lakás. Az első emeletről az emeleti lakás, a legalsó szintről pedig a kazánház és a közlekedő folyosó érhető el. Közlekedés szempontjából a nem messze található Sasadi utat érdemes használni, ahol az 53-as jelzésű autóbusszal 5 perc alatt elérhetjük a Kelenföldi vasútállomást. Ezen kívül a közelben a 8E, 108E, 139 buszok, illetve az 59-es villamos. A közelben található: iskola, óvoda, bolt, pékség, gyógyszertár, kozmetika, cukrászda. További kérdés esetén vagy időpont egyeztetés céljából, keressen minket bizalommal. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, kérje ingyenes konzultációnkat. Vevőink részére a közvetítés díjmentes!